因购买使用了吕的工龄，我给付了吕8000元补偿款。2000年吕出具了房产赠送证明书以便我办理房屋过户手续，2003年诉争房屋购买满5年后，吕再次书面委托我姑王琦 科名义购买诉争房屋，双方存在借名买房合同关系，现诉争房屋已经具备过户条件，吕科、张采作为诉争房屋的共有权人，应当协助王耀青办理房屋过户手续。...
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梁小姐。后因被告多次对外家暴，双方于2015年7月15日协议离婚，并约定夫妻共有财产中的一套位于甲市乙区XX街XX小区三单元502室的房产归我所有， 区公证处对上述析产约定进行了公证。离婚后，我已协助被告将位于甲市C区的房产过户至被告名下，但被告至今却不协助我办理位于甲市乙区XX街XX小区三单元502 ...
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2016年2月10日去世;李2015年2月22日因突发心肌梗死去世。涉案房屋归夫妇共有，房产证登记为刘，并在此居住。夫妇二人育有女儿刘智，儿子刘1、刘3 缴纳房地产税。在被继承人在世且其他兄弟姐妹都不知情的情况下，私自以买卖合同形式过户尚未成为遗产的房屋的行为，是不能允许和非法的。现诉争房屋登记在刘涛 ...
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1万元购房款在2008年6月10日之前结清，同时陆先生为黄先生办理产权过户手续。合同签订后，黄先生按照约定支付了1万元购房款，但是事后陆先生却没有 去世，陆先生和陆女士同为第一顺序继承人，现在诉争房产尚未分割，应属于陆先生和陆女士的共有财产。根据最高人民法院《关于贯彻执行く中华人民共和国民法通则〉若 ...
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万元。并自行办理物业交割，于2012年5月29日交付钥匙，办理入住，剩余房款过户后支付。合家地产已告知风险如出现任何纠纷，与其无关。 五、北京市海淀区法院判决 成立的合同，受法律保护。本案的争议焦点在于二被告签订的房屋买卖合同是否因共有人原告的原因而无效。买卖合同的效力不受出卖人在缔约时是否有处分权 ...
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，涉案土地都是父亲阿新的个人财产；本案所涉土地的两个土地证在1996、1997年过户给被告阿棠，时间长达十多年，原告作为阿新的妻子不可能不知道，按照合同法 赠与无效法院经审理认为，涉案房屋建造于夫妻关系存续期间，应属夫妻共有财产。另，阿新将上述房产转移至阿棠名下，系阿新对夫妻共同财产的私自处分，无证据 ...
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法律依据。二、原告二目前年仅12周岁，是限制民事行为能力人，对于分割家庭共有房产这种重大财产处分行为及其后果缺乏足够的判断和识别能力。且因原告一与被告离 相应的折价款。被告取得相应的折价款，并在取得折价款后及时配合原告办理房屋过户手续。 法院查明 孙某与赵某星于2006年11月16日登记结婚，婚后于 ...
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，此后靳某十八根据公证书取得了所有权证书。2016年靳某十八已将房产过户到靳某十九名下，房产已经按照郑某甲意愿进行了处置，不属于郑某甲遗产范围。2009 权利人。因此可以认定诉争地点宅基地上房屋权利原应为靳某十、郑某甲夫妻共同共有。另一方面，无论诉争地点的翻建事实存在与否，诉争地点的房屋建造基本仍系靳 ...
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的，人民法院不予支持”。二、不同情形的抗辩分析出卖方违约时提出夫妻一方擅自出卖共同共有房屋，未经另一方同意。根据房屋权属登记的权利人的不同，此类案件主要分为三种 取房屋得产权证书前，无论出卖人以谁的名义处分房屋，买受人也无法办理房产过户登记，无法取得受让房屋的所有权，但不影响双方签订的买卖合同效率，买 ...
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合同(经纪成交版)》及《补充协议》。合同约定，杨宇、杨炎将北京市海淀区4号共有房产以300万元的价格出售给王婷婷，王婷婷应该先履行的部分义务有： 杨宇、杨炎无法得到后期款项。另外，根据补充协议第二条第3款："乙方于过户前3个工作日内将首付款人民币121万元支付甲方"、买卖合同第十条第(一)款的约定"自 ...
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