当事人不能完全履行义务，均不得适用不可抗力原则；其次，行政征收、行政征用、行政强制类的行为可能发生不可抗力。如在该类行为违法或错误，行政相对人可以获得 的。 江苏省高级人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》第29条规定，房屋租赁合同租赁期限内，租赁房屋被拆迁的，房屋租赁合同应当终止 ...
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14号迁入福州市某区程厝东路10某号（即被告处）。因村里部分土地被征用，被告于某007年1月31日召开村民代表会议就本村（截止某006年1 第五条、《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十条及《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定，判决如下：一、被告福州市某区 ...
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人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》修正） 目录 第一章总则 第二章房地产开发用地 第一节土地使用权出让 第二节 的工程建设。 第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 第三节房地产抵押 第四十七条 ...
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人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》修正） 目录 第一章总则 第二章房地产开发用地 第一节土地使用权出让 第二节 的工程建设。 第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 第三节房地产抵押 第四十七条 ...
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阶段中，风险主要有以下几个：1.开发商的开发资质的问题，也就是说开发商的“五证”，五证主要是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设 》的多数并未获得预售许可。住房和城乡建设部近日发出《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，要求各地切实负起责任，加大查处力度， ...
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月，S市西陵区管理委员会发布预征地拆迁公告，对该地区土地进行征用。具体补偿标准为：土地补偿费每亩3万元，地上附着物及青苗补偿费每亩2万元，人员安置费 的诉讼请求为要求被告按每亩土地8万元给付土地补偿费、安置补助费、地上附着物、青苗费等费用，关于土地补偿费的分配问题、因不属于法院受理范围，原审法院认定是 ...
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户口迁移到了学校所在地。2009年10月，张某所在村的一部分土地被政府征用，得到了120多万元土地补偿款，此时张某正在读大三。张某所在村村 评析】 笔者同意第二种意见。理由是： 第一，根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：农村集体经济组织或者村民委员会、 ...
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判决如下： 撤销被告慈溪市国土资源局慈土注[2001]11号关于注销慈国用[1998]字第013940号国有土地使用证的决定。 一审宣判后，原、被告在法定期限内均 土地使用权又未依法丧失或被收回的情形。原告和第三人因土地的归属问题发生纠纷，被告应根据《土地管理法》第十六条和《土地权属争议处理暂行办法 ...
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户口迁移到了学校所在地。2009年10月，张某所在村的一部分土地被政府征用，得到了120多万元土地补偿款，此时张某正在读大三。张某所在村村 评析】 笔者同意第二种意见。理由是： 第一，根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：农村集体经济组织或者村民委员会、 ...
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占25%，丙占75%。如国家占用时，地面附着物的补偿按上述比例分配。 2008年底，该地块被国家征用，对果树共计补偿XX多万元。村民对补偿款如何 ，不予受理没有依据。 2、本案属于受案范围 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款明确规定，承包合同纠纷及承包地征收 ...
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