签订《北京市商品房预售合同》，约定内容包括：向鸿购买房屋，买受人购买的商品房所在土地用途为文化娱乐，土地使用年限自2007年11月8日至2047年11月 。双方均应按照约定履行各自义务，亦应根据合同目的履行相关告知、通知等义务。二、关于本案违约条款的适用问题，双方存在争议。向鸿上诉认为违约责任的认定 ...
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补偿款2，400，299元。2004年12月，因上述承包土地上的苗木补偿款问题未能协商一致，土地发包方某村经济合作社将北京某农业科技公司告上法庭， 某可以提出清算。二审法院经审理认为：依据《中华人民共和国公司法》的相关规定，有限责任公司股东资格的确认，涉及公司章程、实际出资额、股权转让合同、股东名册、 ...
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人条件的，均按这项政策办。可见这项政策的权威性。以后的相关法律所规定的同住人的条件虽然有些变化，但其基本的框架却未有任何变化，甚至给人以万变 的解答》(沪高法民一(2004)3号文)和9月28日的《关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》(沪高法民一(2004)44号文)。这两个文件 ...
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人条件的，均按这项政策办。可见这项政策的权威性。以后的相关法律所规定的同住人的条件虽然有些变化，但其基本的框架却未有任何变化，甚至给人以万变 的解答》(沪高法民一(2004)3号文)和9月28日的《关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》(沪高法民一(2004)44号文)。这两个文件 ...
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，必须经军区级单位审查并报总后勤部批准，由售房单位组织实施。二，关于军产房的相关法律规定。1、《中国人民解放军房地产管理条例》（１９９０年４月２０日 ，实行准入制度，在同等条件下，原售房单位有优先购买权；所得售房款，在补交土地使用权出让金或所含土地收益，以及按照国家和地方人民政府规定交纳有关税费和收益 ...
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主要有如下几种情况：一是作价入股，即股份公司可以通过接受土地使用权作价入股，取得土地。二是出资购买，即股份公司成立后以出让方式取得。三是有偿租用，国家 将土地使用权租给股份公司。但从笔者为客户进行改制工作所遇到的情况来分析，股份公司土地使用权取得中存在的主要问题为以下几个方面：（1）非法使用集体所有的 ...
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某与杨某均非房屋所在地农村集体经济组织成员，虽然取得了房屋所有权证，但现行法律不允许城镇居民购买集体土地的住宅，该房权利有瑕疵，不具备公权力介入处分的 被权利人所主张，法院处分的是占有产生的财产利益，与权利人对占有的主张并不矛盾。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十 ...
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上述行为已严重违反了《中南麒麟锦城业主公约》和《中南麒麟锦城物业管理服务协议》的相关规定，侵犯了小区其他业主的合法权益。请求判令二被告拆除违法改建的水泥地 侠签订商品房买卖契约在后，且商品房买卖契约系书面合同，故房屋买卖双方关于该庭院绿地使用权归属问题的约定，应当依据常锦公司与徐献太、陆素侠正式签订的 ...
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合同》及《补充协议》，A公司将该楼（建筑面积为8946.61平方米，土地面积为3939.79平方米）出售给B公司，房屋总价款为25966000元。后双方 某是否符合法定优先购买的条件。何谓承租人的优先购买权，其成立的条件又是什么呢？最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行） ...
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直接指使村出纳从村集体资金中汇出20万元至市开发区管委会，支付新城公司部分土地出让金。下面，我们对 这两部分行为进行逐一分析：(-)被告人吴桂林私自将市开发区 日最高人民法院《关于审理挪用公款案 件具体应用法律若干问题的解释》第2条第2款对营利活动作了列 举性说明，包括"存入银行、用于集资、购买股票、 ...
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