责任，该案审理过程中，查明，被告恶意将该房屋抵押给A公司（以下简称A公司）、龙某中。此时乔某工早已将房屋出售给原告，已经收到全部购房款且已经过了 律师点评 根据庭审查明的事实情况和相关证据及已生效判决，可以判定乔某工未按房屋买卖合同约定履行过户义务，导致无法实现合同目的，属于违约行为。关于乔某妮与乔 ...
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重新办理了产证，欲出售系争房屋，但因李某燕的父母在该房屋内居住而无法出售，故其办理了房屋抵押借款，所得款项用于其在澳洲的生活。 裁判结果 一、原告李某燕就上海市1号房屋享有33%的产权份额； 二、对原告李某燕其余诉讼请求不予支持。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经 ...
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签订存量房屋买卖合同的本意并非将01号房屋出售给李某勇，而是为了将该房屋过户至李某勇的名下，以李某勇的名义申请抵押贷款资助李某勇。李父当庭表示 的房屋价格明显低于市场价格，且合同虽然约定了售价，但对购房款的交付时间、方式、房屋的交付时间、产权变更时间、违约责任等基本内容未作任何约定。合同签订当日，李某 ...
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在该证明上签字。2011年9月20日，李一协助王二、李二将L小区房屋以1160000元出售并过户。2007年6月23日，李小二与房地产公司签订《商品房预售合同》， 未能协商一致；如果李一给李小二补偿，李小二同意协助李一过户。后因该房屋有抵押不能过户，该案李一撤诉。另查，2014年5月6日，李一用Y区 ...
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，乙方无偿提供过户机关所需的相关证件及到场签字认可，协助甲方办理有关手续，以保证房屋依法转让，过户所需费用由甲方承担;甲方保证房地产权证必须是有效证件，所售房屋无抵押、 仍由石某使用。石某称，事先不知道史某将系争房屋出售给其后又办理了抵押登记，愿意将房屋返还给史某。三、法院判决1、解除石某与史某房屋 ...
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并表示其一直认为是在与侯关平履行该协议内容，李某椮是代理侯关平与其办理抵押借款事宜并代侯关平交付借款。对于侯关平与马某萧是否解除《房屋买卖协议》的 ，故在此份协议作出所有权保留的情形下，不足以认定马某萧签订该协议的真实意思确为出售房屋。而李某椮当时作为侯关平一方与马某萧缔约之代理人亦系《房屋买卖协议》 ...
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借款本息361398017.78元。双方随后重新签订商品房买卖合同，约定彦海公司将其名下房屋出售给四人，上述欠款本息转为已付购房款，剩余购房款38601982.22元，待 第四十条、《中华人民共和国物权法》第一百八十六条的规定，该抵押行为无效。双方签订的《商品房买卖合同》及《预售商品房补充协议》存在显 ...
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违约金及迟延履行违约金的诉讼请求，没有事实依据，原审法院不予支持。 关于注销涉案房产抵押登记。原审法院认为，第三人招商银行深圳分行系涉案房地产的合法抵押权人， 明知申请公积金贷款所需资料不齐、不可能获得贷款的情况下，执意通过出售自己已有房屋，获得“无房证明”，完成公积金贷款所要求的必备条件。因此，寇文 ...
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《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》及《补充协议》，约定王某向栗某出售X号房屋，总价款160万元。双方于签约当日还签订《补充协议》，对房屋交接、房款支付 、王某买房是为了购买新的住房并且当时已经办理了新购住房的购房卡。3、为凑齐新房的首付款，准备抵押家里另一处房产，找厚泽担保公司做了抵押贷款评估。 ...
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其间，戴某某、王某委托深圳市万世联土地房地产评估有限公司北京分公司对304号房屋的抵押价值进行评估，该公司于2011年6月29日出具世联咨字BJ[2011] 邢某某在老家照顾母亲，常某某在北京居住生活，邢某某对常某某对外借款，出售房屋均不知情，借款亦未用于共同生活。陈某要求四被告连带返还购房款65万元 ...
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