六十二条虽规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，但结合该条“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”的规定，表明“一户一宅”应系对农户申请 原告刘云峥与被告刘庆之间的房屋买卖应属有效，具有法律和事实依据，也彰显了公平正义的价值理念。当前的农村房屋买卖合同纠纷是在加速新农村建设和城乡一体化 ...
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日起开始计算 案例三：《屏南县房地产综合开发公司与张承鹏商品房预售合同纠纷二审民事判决书》【宁德市中级人民法院（2016）闽09民终1232号】 第三条规定，国土资源、房地产管理部门在协助人民法院执行土地使用权、房屋时，不对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查。国土资源、房地产管理部门认为人民法院 ...
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某辩称，天福楼并非转租而是改变经营方式，请求驳回二原告的诉讼请求。第三人郭某辩称，我既是出租房屋的产权人之一，也是天福楼的股东之一，房屋实际由李 层次的租赁物占有关系，增加了出租人要求返还租赁物的难度。因而法律规定，一旦出现这种情况，即赋予出租人的合同解除权，以保障其物权利益。而本案的情况，不属于该款 ...
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违约占用办公楼应支付使用费的主张是否成立。（一）关于本案法律关系的性质是股东出资纠纷还是联营合同纠纷的问题。原审认为，认定出资人是否具备股东资格，应根据 原审已经查明弘仁公司从2007年7月开始就部分楼层对外出租获利。因此工美公司原审反诉主张房屋使用费证据充分（由于考虑到诉讼时效问题，工美公司仅仅主张 ...
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则称其和家人一直住在房内，没有20多岁的小伙子，从没有将诉争房屋出租或和他人合住，也没有看到张斌来看房。 四、法院判决： 北京市丰台区 差异，但是当事人在房屋买卖合同中规避国家税收监管故意隐瞒真实交易价格的，该条款无效，并不影响合同其他部分的效力。 依照《最高院关于审理买卖合同纠纷案件的法律问题的解释 ...
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一条第一款第（七）项规定，法律规定或者当事人约定终止的，合同的权利义务终止。《江苏省高级人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》第二十九条 ，一期共建设4321.4㎡，在2012年9月基本完成并与第三方签订《摊位、场地出租协议》，直至2012年9月9日拆迁公告上墙，上诉人的经营才终止。 ...
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：2002年7月3日。[案情分析] 【解说】本案双方争议的焦点是肖X是否具有法律上规定的承租人在出租人出卖所租财产时，在同等条件下，享有优先购买权和傅 在执行申请执行人儋州市X信用社与被执行人T公司借款合同纠纷一案中，依法查封了第6栋05、06号房屋，并公告对该房屋进行公开拍卖，以得款抵偿X信用社债务 ...
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公司在出租商场前，故意隐瞒该商场严重漏水的事实，又在前承租人诉讼判决尚未发生法律效力的上诉期限内与其签订上述租赁协议，具有欺诈性，致协议无效，故其不应按 ，诉称，由于被上诉人隐瞒出租房屋严重漏水的情况，在与案外人房租纠纷判决未生效时，就与上诉人签订溢发商城租赁协议书，故该协议是应撤销的合同。此外，由于 ...
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在执行申请执行人儋州市那大信用社与被执行人康乐公司借款合同纠纷一案中，依法查封了第X栋X、06号房屋，并公告对该房屋进行公开拍卖，以得款抵偿那大信用社债务 如下：驳回上诉，维持原判。 （七）解说 本案双方争议的焦点是肖某某是否具有法律上规定的承租人在出租人出卖所租财产时，在同等条件下，享有优先购买权和 ...
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物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”为辩驳理由，主张本案为租赁合同纠纷而不是房屋腾退纠纷，要求变更合同主体，继续由被告长期租赁该房屋， 种较为复杂的与“买卖不破租赁”原则发生冲突情况1、担保物权与租赁权的冲突。既然法律赋予了租赁权物权化，即应具备物权的一般特性——对抗第三人的效力，即在 ...
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