合同是一个长期合同，因此更需要对合同内容做充分的考虑，以尽可能全面地安排发包人与承包人之间的权利义务。针对企业内部承包的法律性质、风险、效益，根据 的移交涉及到公司的实际控制权，同时也涉及到承包人是否能独立开展经营活动，需要发包人与承包人慎重对待。四、财务管理问题财务管理是公司行使监督权的关键问题， ...
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土地是村里2003年分配给原告的土地。6、证人李XX出庭作证证词，以此证明被告发包给第三人的土地没有经村民代表开会。7、证人潘XX出庭作证证词，以此 等方式承包的，承包费由双方议定。从以上两条合同内容规定看，村民组对外发包河滩荒地，不以是否召开村民大会或村民代表大会为必经法定程序，只要双方签订了承包 ...
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驳回被告的其余反诉请求。经审理查明，2012年2月7日，被告签署一份《发包协议及规章制度》，约定被告将位于上海市嘉定区曹联路43号装修工程以包工包料 该工程确定该工程增加部他的工程量较为客观合理。结合原、被告签订的两份《发包协议及规章制度》，本院认定该工程价款总额为261 000元。庭审中，原告确认其 ...
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和变更签证的价款确认的具体处理方法。8、为切实解决拖欠工程款，应切实解决发包人拖延结算的处理办法;承包人应加强分阶段预决算，按合同约定期限及时送达工程决定书 、双方相互协作等条款。”7、《合同法》第279条：“建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行 ...
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水平提高，建筑业各专业分工越来越细，对于一些专业性较强的建设工程如果严格禁止肢解发包将与行业惯例不符，会限制建筑业的发展。随着建筑业专业分工逐渐细化，对于单项 发包的施工合同无效。但对于违反法律、行政法规的强制性规定，将建设工程肢解发包的，仍然可以依据《合同法》第52条的规定确认无效。【总结】本条规定 ...
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，造成承包人窝工。 ⑤ 技术规范。特别是标准技术规范以外的特殊工艺，往往由于发包人要求不合理或过于苛刻，而事先没有这方面的约定。 ⑥ 施工组织设计。施工 、设备市场，这些市场价格变化直接影响着工程承包价格。材料设备供应风险主要表现发包人供应的材料或设备质量不合格，或供应不及时。 ③ 国家政策调整。主要 ...
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要件合同不予解除 2003年初，东方市秦某、卞某、李某分别将拥有使用权的土地发包给林业公司用于造林并签订《林业用地承包合同书》，合同约定承包期限为46年 年至2007年期间，开发公司、蒋某、造林公司分别将其拥有使用权的林地分别发包（或转包）给林业公司营造速生丰产林，双方签订《林业用地承包合同书》，合同 ...
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的条件为成就，即使工程的所有权发生转让，如果受让人对工程的转让存在过错，发包人不支付工程款，承包人仍可依照《合同法》第286条及相关司法解释的规定 11、建设工程施工合同无效、工程尚未竣工且未经验收，承包人请求支付工程价款，发包人同意并主张参照合同约定支付的，一般应参照合同约定支付工程价款建设工程施工 ...
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的条件为成就，即使工程的所有权发生转让，如果受让人对工程的转让存在过错，发包人不支付工程款，承包人仍可依照《合同法》第286条及相关司法解释的规定 11、建设工程施工合同无效、工程尚未竣工且未经验收，承包人请求支付工程价款，发包人同意并主张参照合同约定支付的，一般应参照合同约定支付工程价款建设工程施工 ...
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不能及时得到合同价款及承包人的其他经济损失，承包人可按下列程度以书面形式向发包人索赔： （1）索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知；（ 保护，即便违法分包或转包合同被确认无效，实际施工人仍可以分包人、转包人、发包人作为共同被告或被共同被申请人提出主张，人民法院支持实际施工人要求共同被告负 ...
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