价款万分之三的违约金，逾期超过90天，申请人有权解除合同。双方签订了付款补充协议，被申请人同意申请人分期支付首期房款总额的20%，即428307元， 交付房屋，申请人可以拒绝支付剩余首付款，并且可以主张以已经发生的违约金来冲抵购房款。 被申请人认为：被申请人没有违约行为，申请人违反补充付款协议的约定， ...
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合同已终止，未发生实际销售，因此被告应将原告预付款退还给原告。但被告一直拒绝支付，遂向法院起诉要求支付。2008年6月24日法院予以立案。 办案经过 情况保留对原告起诉要求赔偿有关损失的权利。 1、原告除了完成第一笔进货的付款以外，没有其他任何进货记录，没有完成双方约定的销售目标，应承担违约责任。 2 ...
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电脑公司在合同订立后10天内将货送至辽宁某公司，辽宁某公司在货到后付款。张某回到公司后，将签定合同的情况报告给公司，公司认为喷墨打印机耗材昂贵、 没有代理权，属于善意且没有过失，符合狭义无权代理的构成要件，那么此时，辽宁某公司就可以拒绝支付货款。因此，根据《合同法》第四十八条第1款的规定：“行为人没有 ...
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电脑公司在合同订立后10天内将货送至辽宁某公司，辽宁某公司在货到后付款。张某回到公司后，将签定合同的情况报告给公司，公司认为喷墨打印机耗材昂贵、 没有代理权，属于善意且没有过失，符合狭义无权代理的构成要件，那么此时，辽宁某公司就可以拒绝支付货款。因此，根据《合同法》第四十八条第1款的规定：“行为人没有 ...
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乙方的名义购买一号房屋，乙方自愿以自身的名义为甲方购买该房屋，该房屋付款方式为首付50.05%，该房面积49.29平方米。二、根据双方约定，购房首付款申请银行 解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因此，A公司应 ...
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活动的商业风险，双方并未约定50万元款项的给付与被告经营收入的关联关系，被告以此拒绝履行约定的义务没有依据。 此外，《离婚协议书》第三条第四款约定的如果 原告230万元及生活费，原告享有三年的居住权，并未明确指出如果因被告未付款原告享有三年居住权，就可以免除被告在《离婚协议书》中第三条第三款的付款义务 ...
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关于甲方办理房屋入住通知书，甲方因该房屋未达到相关约定标准且未收到入住通知书，拒绝办理入住手续将乙方诉至法院，因此甲乙对此产生争议。现甲方依据法院判决，要求 实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人应按日计算向买受人支付全部已付款万分之二的违约金。鉴于Q公司至今未能办理房屋所有权证书，张三有权依据合同约定 ...
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起5日内自行筹款付清剩余购房款并支付违约金，同时告知被告，若被告仍希望按揭贷款方式付款的，需立即与原告协商。但被告以资金周转困难为由，于2019年10月8 解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因原告未实际向被告 ...
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（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。） 一．基本案情 原告诉称 原告朱某一诉称 但原告提供的《房地产买卖居间协议》及《房地产买卖协议》仅约定了付款方式，并未对具体付款及过户时间作明确约定，依据原被告双方签订的《昆山市存量房交易资金托管 ...
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向被告支付了购房定金20000元。原告多次催促被告履行该合同，均遭到被告推诿拒绝。现请求法院解除原、被告之间签订的《房产交易合同》。 被告辩称 被告辩称： 日前筹齐总房款中减去银行贷款形式支付的部分及定金部分外的剩余房款并作为首付款，买卖双方须在2016年9月30日前亲自签署《天津市房产买卖协议》递件 ...
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