违约,故被告应承担较大份额的赔偿责任,原告自己亦应承担一定责任。 第四种观点认为:被告未尽实时跟踪义务,已构成根本违约,因违约责任适用无过错责任原则 (以下简称《合同法》)第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补求措施或者赔偿损失等违约责任。此条 ...
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2009年3月28日至2014年3月27日,共五年。租金第一年36000元,第二年以及第三年为4万元,第四年、第五年租金需要双方另行商议。③ 。法律依据为《合同法》第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。?要求解除原 ...
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元,逾期按预售合同第七条的约定追究乙方的违约责任,交房时间为付清总房价款。被告在补充协议约定的时间内未付其他房款。2008年1月3日,被告向 责任。可见,被告应承担相应的违约责任。 那么如何对违约金进行计算是本案的一个非常关键的问题。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定:当事人可以约定一方 ...
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解除原告与被告签订的租赁合同;2、要求被告原告承担的实际损失26350元;3、要求被告返还租赁费97000元及利息15108.48元,合计112108.48元;4、要求 的情形,同时依照《合同法》第一百一十一条之规定,此时标的物的质量瑕疵,主要体现茶园面积不足,被告的行为也应当承担违约责任,正因如此, ...
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抽逃资金,以逃避债务:(3)丧失商业信誉;(4)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。该条即为 债务的当事人的不安抗辩权主张不能成立,并构成违约。《合同法》第68条明文规定,当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。这也正是《民事诉讼法》第64 ...
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认为原告胡某与被告某五医院解除合同的行为是在2007年也就是《劳动合同法》正式实施以前,根据原劳动部《关于企业职工流动若干问题的通知》规定:用人 仲裁机构予以适当减少。参照《北京市劳动合同规定》第19条规定:订立劳动合同可以约定劳动者提前解除劳动合同的违约责任,劳动者向用人单位支付的违约金最多不得超过 ...
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构成预期违约?依据《合同法》第108条的规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务时,对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。本条为预期违约 履行:1、经营状况严重恶化;2、转移财产,抽逃资金,以逃僻债务;3、丧失商业信誉;4、有丧失或者可能丧失履行能力的其他情形。应该由甲公司中止 ...
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为补偿性,其以补偿为首要的、基本的功能,但合同法114条第3款规定:当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。这就说明在专 物质利益分配,体现着违约责任的作用,是一种较普遍的责任方式。但也有少数例外情况,欺诈违约行为的损害赔偿具有惩罚性就是例外情况。我国《合同法》第113条第2 ...
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权益,应引起重视,本文试对此做粗浅的探讨。 在我国,赔偿损失做为一种民事责任,其范围总的来说,是以民事违法行为给受害人财产或财产利益所造成的实际损失为限 后果而必须耗费的人力和物力也应视为可得利益损失,由违约方赔偿. 在适用《合同法》第113条,对可得利益赔偿过程中,不仅需要解决上述赔偿范围问题,而且 ...
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获得双重赔偿。我国《合同法》第122条规定:当事人一方的违约行为,侵害对方人身、财产权益的,受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求 。梁慧星先生领导起草的《中国民法典。侵权行为编草案建议稿》在第3章第1节监护人责任中规定:在精神病院接受治疗的精神病人,受到人身伤害或者给他人造成 ...
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