合同约定分别取得竣工房屋的产权。即双方共同出资、共同修建房屋，只是分工不同，目标是相同的。商品房预售是指合同双方约定，一方出地，并负责办理 《意见》，最高人民法院1993年11月24B关于全国民事审判工作座谈会纪要）精神，商品房预售应当具备以下基本条件：1、预售方须持有土地使用权证或土地使用权批文、 ...
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称 原告张某强向本院提出诉讼请求：1.判令被告退还原告契税11317.84元、产权登记费80元；2.判令被告支付原告逾期办理房屋所有权证书的违约金；3.判令 与买受人张某强签订《北京市商品房预售合同》，买受人购买位于北京市丰台区一号房屋，总价1172564元。第二十二条产权登记（二）转移登记约定：1. ...
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称 原告张某强向本院提出诉讼请求：1.判令被告退还原告契税11317.84元、产权登记费80元；2.判令被告支付原告逾期办理房屋所有权证书的违约金；3.判令 与买受人张某强签订《北京市商品房预售合同》，买受人购买位于北京市丰台区一号房屋，总价1172564元。第二十二条产权登记（二）转移登记约定：1. ...
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4月27日，涉案房屋办理了房地产证（绿本），产权人登记为李父、李母，产权份额各占二分之一。 2007年9月14日，李父去世。2008年5月22日， 购房关系不予认定。原告关于协助将涉案房屋产权登记至其名下的诉讼请求，因缺乏合同依据，不予支持。 原告另主李某《微利商品房买卖合同》、《住房验收交接表》、《 ...
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金额488072元；付款方式为合同签订当日一次性付清全款；商品房用途为：商业；房屋交付期限为：2015年5月1日前交付；关于产权登记的约定：中银公司在 盛公司辩称其申请查封的系20层1-25号房产，根据孔凡靓的购房合同显示，其购买房产的房号为20层20071号、20072号、20076号、20077号 ...
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的位于烟台市牟平区滨海东路586号5-1902号房，房屋总价款为516000元，于合同签订当日全款付清，a置业应于2015年6月1日前交付房屋。a置业 二卖的事实导致其无法对该房屋进行产权登记和买卖，a置业应承担相应的法律责任。张一向一审法院提交了解除商品房买卖合同通知函、邮政EMS邮寄单以及快递回执 ...
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支付购房款，原告自1999年初一直使用案涉房产至今，因开发商的原因案涉房产没有办理产权登记。 后原告得知案涉房产已登记在赵六名下，经查询，M公司将涉案房产 虚假交易，但从本案已有证据来看，并不能看出M公司与S公司当时签订《商品房购销合同》系双方虚假意思表示，亦不能看出该行为存在恶意串通损害国家、集体或 ...
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再次，两次房屋买卖行为中，丙没有代理乙从事民事活动的意思表示，《A市商品房买卖合同》签订完毕后，丙以其财产支付房屋首付款，偿还了部分住房贷款；在与甲 的义务，现甲要求丙继续履行该协议，可予以支持，丙有义务排除产权登记障碍，协助甲办理房屋产权登记手续，但按《房屋买卖协议》的约定，在办理房屋过户变更登记 ...
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该借款合同履行，四人与彦海公司分别签订多份商品房预售合同，并向当地房屋产权交易管理中心办理了备案登记。该债权陆续到期后，因彦海公司未偿还借款本息， 四人，上述欠款本息转为已付购房款，剩余购房款38601982.22元，待办理完毕全部标的物产权转移登记后一次性支付给彦海公司。汤龙等四人提交与彦海公司对账 ...
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公司向我交付了房屋，但至今未办理房屋所有权证。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，xxx公司的行为构成违约，给 、被告北京正阳恒瑞置业公司于本判决生效后十日内向原告富某某支付迟延办理房屋产权证书的损失（自二○○九年十月五日起至实际办理北京市朝阳区AA号房屋的 ...
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