破产和改制案件中切实防止债务人逃废债务的紧急通知》第十的规定，人民法院审理国有企业改制案件，对企业出售中，卖方隐瞒或遗漏原企业债务的，应当由 的方式清偿被上诉人***建公司的工程款。此外，据了解，涉案的工程以及相关的土地使用权至今仍然在***机械厂的名下。因此，在没有被注销的情况下，***机械厂显然是 ...
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限制抵押（包括福利房、微利房，行政划拨土地、减免地价土地）而未取得有关部门同意的；B.根据城市规划，政府决定收回土地使用权的；C.司法机关、行政机关依法裁定 其他共有人书面同意的；E.权属有争议的；F.法律、法规或市、区政府规定禁止转让的。驳回登记申请，应自受理申请之日起在规定时间内书面通知申请人。（ ...
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土地出让金等费用后开发建楼依法取得的相关权证，可以正常上市交易。宅基地证是土地是集体所有，类似划拨地。不能上市交易，只能在同一集体组织内的成员相互转让。如果要上市交易需要补交土地出让金、营业税、土地增值税、个税等变更土地使用性质才能交易。也可理解为宅基证是土地使用权证；房产证是所有证 ...
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简介某中心是一个大机关的二级机构，1996年5月份该中心通过关系以划拨的方式取得了南方沿海城市N市的一块国有土地的使用权。之后某中心以该幅土地的 M公司不服，以某中心和J公司为被告向N市中级人民法院提起诉，请求确认股权转让行为有效，并要求按照协议中的约定取得“XX大厦”部分房屋的所有权。经过激烈的交锋 ...
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承租的房屋，除非租赁合同另有约定。土地权：已购公有住房和经济适用住房所占土地是以划拨方式取得的：买方须持买卖合同、立契过户的相关材料、卖方的房屋所有权证 办理土地出让手续。属于该栋楼房内的第一套房屋首次上市出售的，应签订《国有土地使用权合同》；属于上述同一楼房内其他各套房屋上市出售时，只须开具《房改房 ...
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6份额)。经人民法院调解，吴芳、吴刚将其继承的位于号单元房1/6份额转让给原告。现原告因此享有了位于号单元房5/6份额。原告经委托房地产评估事务所 号单元房评估价格为550600元。房屋评估价值未扣除土地性质由国有划拨用地变更为国有出让用地时所需要补缴的土地使用权出让金。原告认为与被告之间的共有关系不 ...
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抵押(包括福利房、微利房，行政划拨土地、减免地价土地)而未取得有关部门同意的; B.根据城市规划，政府决定收回土地使用权的; C.司法机关、行政机关依法裁定 共有人书面同意的; E.权属有争议的; F.法律、法规或市、区政府规定禁止转让的。 驳回登记申请，应自受理申请之日起在规定时间内书面通知申请人 ...
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如下：“由于出卖人的原因”，显然不包括由于第三人的原因，如与开发商有土地使用权出转让合同关系的第三人的原因;而严格责任原则是不分原因，只要有违约就 ，原房管局下属的房管所以危房改造等名义开发建设的房屋，还有部分企事业单位在国家划拨土地上违规开发的少量商品房，均向社会出售。对上述几类房产是否适用司法解释 ...
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的增加安置房由于其社会保障的属性，其转让是可能涉及迁安置房享受土地划拨、规费减免等费用的补齐，例如国有土地使用权出让金、契税、交易所得税等费用，从而增加了 。价格下跌时，买受人的权利无法得到相应的保障。对于安置房要调查清楚其土地性质，安置性质，产权证的办理，交易的限制等因素综合考量其交易风险，谨慎购买 ...
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的增加安置房由于其社会保障的属性，其转让是可能涉及迁安置房享受土地划拨、规费减免等费用的补齐，例如国有土地使用权出让金、契税、交易所得税等费用，从而增加了 。价格下跌时，买受人的权利无法得到相应的保障。对于安置房要调查清楚其土地性质，安置性质，产权证的办理，交易的限制等因素综合考量其交易风险，谨慎购买 ...
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