金玉律师、朱艳姝律师负责处理雷先生的拆迁维权事宜。后因房屋征收部门给出的补偿标准较低，雷先生未与其达成补偿协议，某县政府便于2017年11月29日 《补偿决定书》的前提依据评估报告不符合《国有土地上房屋征收评估办法》、《贵州省国有土地上房屋征收评估机构选定办法（暂行）》的规定，因此认定某县政府作出的《 ...
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拆除，小店区政府营盘街道办事处与其签订营盘-01-散户-023号《拓宽改造工程国有土地上房屋及附属物征收补偿协议书》(以下简称023号协议)，协议约定李鸿玉选择 小民初字第01886号民事判决书，判决已生效。该判决证实李鸿玉因房屋拆迁安置补偿协议纠纷，以太原市小店区营盘街道办事处为被告提起过民事诉讼， ...
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宏伟进行了法律求证（经录音整理）：房地产销售单位要有房地产销售的“五证”《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程 附具对违法违规案件和有关责任人的处理意见及落实情况，征地补偿费用、耕地开垦费按违法用地期间最高标准支付和缴纳。有关地方要做好群众工作，依法保护农民集体 ...
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。本文通过一司法裁判案例对此加以说明。资料来源于梁某某与x市x区人民政府房屋拆迁管理纠纷一审行政判决书（2019）x05行初15号。二．基本案情 （一） 涉案房屋被定为三类，按照《2017年x区棚户区改造国有土地上房屋征收范围内未经登记住宅建筑补偿及资助标准》规定，给予每平方米700元的资助。 （二） ...
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关于原告的诉讼请求能否支持。虽然现行法律没有对村集体经济组织成员资格的认定标准作出明确规定，但根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第一条“为了保障农村村民 收益的使用分配、土地承包经营方案、征地补偿费的使用分配等涉及村民利益的事项应由村民会议讨论决定。是否应按照征收补偿方案给予原告房屋安置，属于涉及 ...
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几户的合法诉求得到了人民法院的支持，最终确认了该土地征收行为及强拆行为违法，使得俞先生等十几户的房屋拆迁补偿增加了50多万，也维护了俞先生等十几户 违相关的规定。 （三）市、区国土部门在报批前未告知被征地农户就拟征地项目的补偿标准和安置方案有要求听证的权利，违反了国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的 ...
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李先生是重庆市万州区郊区农民，2014年万州区国土局以李先生所在村集体土地被征收国有为名，决定对包括李先生房屋和耕地在内的土地进行强制征收，限期拆除房屋 该批复文件缺乏拟征土地现状调查结果确认程序、缺乏被征地农民社会保障的对象、项目、标准以及费用筹集办法等情况说明，且其安置补偿标准是按照2008年文件 ...
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。而其家里的宅基地使用权也因父亲的去世由金先生继承，金先生对其自家的房屋拥有合法的手续。2011年，政府为加快尖岭村改造步伐而进行旧村改造项目，经 征收按当地规定的征地标准补偿，被征地拆迁农户所得拆迁补偿以及政府补贴，要能够保障其选购合理居住水平的房屋。同时根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七 ...
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动迁房份额，得看是否满足同住人条件（共同居住人）。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第五十一条规定：共同居住人，是指作出房屋征收决 。《上海高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》进一步明确，他处虽有住房但居住困难的情况，是指在他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况。这里 ...
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充分考虑房屋的翻建、扩建带来的添附价值，另一方面考虑土地升值、房屋升值带来的拆迁安置补偿预期的巨大经济利益及原购房一方因重新购置造成的巨大财产损失。来源： 的房屋，系相对于在城镇区域开发的建造于国有土地上的房屋而言的，主要包括宅基地房屋与“小产权房”两类。宅基地房屋系村民在审批的宅基地上自建的用于居住 ...
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