）取得联系，在查验了该售房者的产权证和身份证后，与其签订了房地产买卖契约。同时，双方在郑州市房管局的要求下，在其出具的具结书上分别签名， 原判； 2．《中华人民共和国城市房地产管理法》 第7条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。 县级 ...
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司法技术科对该房屋进行了评估，评估结论为该房屋价值59731元（不含土地使用费）。4月28日，南漳县人民法院在该院门口张贴拍卖房屋公告，定于4月 ：1、亚美贸易公司国有土地使用证；2、亚美贸易公司国有资产产权登记证；3、00013543号房屋所有权登记申报审批书；4、房地产买卖契约；5、2001年7月 ...
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证海字第10912号确认的房屋及海国用（2003）第1434号所确认的土地使用权归被上诉人所有、使用，上诉人家电DC城同意退还给被上诉人；二、上诉人家电 威严则毫无是处，承租人明知承租的房子有可能被变卖，却仍然与出租人订立租赁契约，由此带来的风险只能由他自己承受。笔者认为法院的查封行为并不影响“买卖不 ...
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证海字第10912号确认的房屋及海国用（2003）第1434号所确认的土地使用权归被上诉人所有、使用，上诉人家电DC城同意退还给被上诉人；二、上诉人家电 威严则毫无是处，承租人明知承租的房子有可能被变卖，却仍然与出租人订立租赁契约，由此带来的风险只能由他自己承受。笔者认为法院的查封行为并不影响“买卖不 ...
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一体的现实情况，且根据我国法律、法规之规定农村宅基地属于农村集体经济组织所有，宅基地土地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，非本经济组织成员无权取得或变相取得。 使用的权利。因此，李某运与张某华签订的《购房协议书》虽系契约双方的真实意思表示，但由于该房屋买卖行为同时处分了农村宅基地，损害了集体经济 ...
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杨某无权要求返还。 二、法院查明 2000年12月，高某1与顾某签订房屋买卖契约，内容如下：卖方(以下简称甲方)高某1买方(以下简称乙方)顾某经甲乙双方协商，达成 条件。高某1代理高老夫妇与顾某签订的买卖农村房屋的协议，违反了我国现行土地管理法规、宅基地使用政策，应属无效。 顾某主张高某1、高某2、杨 ...
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诚实信用原则，擅自要求增加租金，是一种背信弃义的严重违约行为。西方谚语有言：契约是当事人间的法律。中国人也有类似的说法，吐个唾沫砸个坑。言而有信是 维护合同的稳定，才能取得良好的法律效果和社会效果。 综上所述，原、被告所签土地承包租赁合同合法有效，应该得到法律保护。原告根据县政府的《暂行规定》要求增加 ...
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意见，调解未成。以上事实，有当事人的陈述、户籍证明、结婚证、房屋买卖契约、房屋所有权证、个人明细查询表等证据证实，本院予以确认。本院对原、被告 、照片、收入证明、治安案件现场调解协议书、接处警工作登记表、房屋所有权证、国有土地使用证、机动车登记证书、行驶证、银行卡交易明细、住房公积金明细、退保业务单、 ...
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至十二月三十一日为第二季，一年的补偿费用为201351.2元，考虑到临时使用土地破坏严重，恢复周期长，多支付一年的补偿费，用地补偿费共计402702.4元， 原审法院支持了秦沟村委会出尔反尔的诉求，等于支持了秦沟村委会的违约行为，有悖法律原则和契约精神。四、土地验收手续不及时的原因在于地方政府，且土地 ...
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木业公司应自2011年5月6日向有关部门申请权利初始登记时，依法取得涉案土地使用权。 木业公司不服一审判决，提起上诉。 山东省日照市中级人民法院经审理认为，涉案土地系 登记有决定建设用地使用权的设立、转移、变更和消灭能否生效的效力。但由于对契约性质的不同理解，又有不同的做法。三是托伦斯登记制度，主要是 ...
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