《中华人民共和国婚姻法》第十八条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：一方的婚前财产;一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;遗嘱或赠与合同 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。法院分割该房产份额时应当充分考虑双方住房状况、经济能力、生活水平等因素，本着照顾子女和 ...
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的共同赠与。这一规定结合了婚姻法关于夫妻财产以及一方个人财产如何认定的立法原则。根据婚姻法的规定，一般情况下，一方婚前所得的财产为个人财产，婚姻存续期间 份额关键要看各自出钱的多少。 最后，若婚后由一方父母部分出资为子女购买房产，夫妻双方支付其余款项，如果该房产登记在出资方子女名下，父母出资部分应视为 ...
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明无关。 法院在审理这起案例时了解到，当事人李坚和王明的房产属于共同承租公房，但在结婚前，李坚已经通过购买使用权的方式，取得了公房的承租权，婚后 ，产权房的剩余部分价值按共同财产分割； 适用条款：根据司法解释(二)第十九条的规定，夫妻一方婚前承租的公房，婚后以共同财产购买为产权的，该房屋为夫妻共同所有 ...
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婚前支付首付款13万元，其余办理了按揭贷款，该房产在婚前办理了房产所有权证书，登记在王XX名下。在诉讼过程中，两人一致认可，结婚时该房价值498492 。 【律师提示】 夫妻一方婚前与第三人签订不动产买卖合同，将不动产登记在自己名下，并以个人财产支付首付款，余款办理按揭贷款。婚后夫妻双方共同还贷。离婚 ...
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黄律师解析： 一、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿 基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，虽该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样，其 ...
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起实行的《婚姻法》司法解释三第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的 产权人才是房屋的所有人。虽然未成年子女没有出资，但是既然父母双方一致同意将房产登记在子女的名下，就应认定是父母对自己子女的赠与。未成年子女虽然是 ...
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转移，另一方如何知晓？即使知道又怎么举证？或者说，一方将房产、汽车私下卖光了，即使法院判决他（她）要赔对方钱财，然而他（她）早将所得钱款转 间的财产以及离婚时的财产如何分割进行约定；同时，夫妻双方也可以通过订立书面协议的方式，私下约定婚前个人财产和婚后共同财产的归属。财产公证和协议可以有效保护当事人的 ...
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争房屋归庄甲所有，由庄甲支付刘某某房屋折价款为妥。结合庄甲婚前出资额及还贷情况、房产变更登记的时间、婚姻存续期间的还贷情况，酌情决定由庄甲支付刘某某房屋 出资情况、结婚时间长短等因素，在双方之间进行公平、合理地分配。《一方婚前所购房屋，婚后变更为夫妻共有，离婚时该如何分割？》为方燕律师的原创文章，谢绝 ...
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将一方的婚前房产约定为配偶所有，究竟是夫妻财产协议还是赠与协议？ 甲方双方结婚时签订协议，甲将其个人所有的一套房屋在婚后变更至乙名下。结婚后， 该方所有。从法律解释论的角度看，上述司法解释可以视作最高人民法院对《民法典》第1065条有关夫妻财产约定范围的限缩解释。 因此，如果协议内容仅涉及将一方的房产 ...
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的争议房产是其个人财产没有事实和法律依据，根据陈某一的陈述，争议房产的购房时间是在结婚后，为此应当驳回陈某一的诉请。原告提出的录音以及离婚时的庭审 纠纷。夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金等财产，归夫妻共同所有，但有证据证明取得的财产系一方婚前财产的除外。 原、被告双方就涉案房屋购房款的来源均未能 ...
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