基本案情1、原告：北京某公司。被告：北京某房地产公司。2、案由：房屋买卖合同纠纷3、原告诉称，2004年5月21日，原被告签订了一份《商品房 公共设施的交付承诺和有关权益、责任；(八)公共配套建筑的产权归属；(九)面积差异的处理方式；(十)办理产权登记有关事宜；(十一)解决争议的方法；(十二)违约责任 ...
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李某于2004年4月8日签订了房屋买卖合同，约定：李某将其所有的坐落在山东省日照经济开发区小滩村的房屋卖给陈某，房屋价格6万元；协议签订当天，陈某先 产权登记证上仍为李某的名字，房屋现有产权应以实名登记为准，而不是以房屋买卖合同为准。陈某代理人：未取得权属证书的房屋的买卖，属于标的物有瑕疵的买卖，应当 ...
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合法权益，该房屋买卖合同无效。 案例3以公证书的形式确认共有关系 1998年5月，段氏兄弟各出资3万元购买了西城区车公庄一房屋，两人各占二分之一产权，并作 条件时，及时办理，避免对方反悔。 4、增强维权意识，了解房屋买卖中发生纠纷的原因，在看房或房屋买卖磋商过程中应认真审查并保留好有关票据，可以邀请有 ...
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时居住权归周某文，有了产权后，产权归周某文。2020年12月27日，周某斌与案外人就涉案房屋签订《北京市存量房屋买卖合同》，周某斌称系周 对房屋无权处分从而上述约定无效的抗辩，没有事实及法律依据，法院不予采信。 现涉案房屋已取得所有权证书，周某文以赠与合同纠纷为由要求周某斌协助其办理涉案房屋过户手续的 ...
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产权时居住权归赵某文，有了产权后，产权归赵某文。2020年12月27日，赵某天与案外人就涉案房屋签订《北京市存量房屋买卖合同》，赵某天称系赵 房屋无权处分从而上述约定无效的抗辩，没有事实及法律依据，法院不予采信。现涉案房屋已取得所有权证书，赵某文以赠与合同纠纷为由要求赵某天协助其办理涉案房屋过户手续的 ...
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产权时居住权归赵某文，有了产权后，产权归赵某文。2020年12月27日，赵某天与案外人就涉案房屋签订《北京市存量房屋买卖合同》，赵某天称系赵 房屋无权处分从而上述约定无效的抗辩，没有事实及法律依据，法院不予采信。现涉案房屋已取得所有权证书，赵某文以赠与合同纠纷为由要求赵某天协助其办理涉案房屋过户手续的 ...
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、票据原件均由李某红一方持有，加之，涉案房屋由李某红一直管理使用的事实，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款当事人 红与李父之间关于借名买房并未签订书面协议，双方对于办理涉案房屋产权过户的时间未明确约定，且办理房屋过户手续是具有明显物权性质的债权请求，因此，李某红 ...
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、票据原件均由李某红一方持有，加之，涉案房屋由李某红一直管理使用的事实，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款当事人 红与李父之间关于借名买房并未签订书面协议，双方对于办理涉案房屋产权过户的时间未明确约定，且办理房屋过户手续是具有明显物权性质的债权请求，因此，李某红 ...
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、票据原件均由李某红一方持有，加之，涉案房屋由李某红一直管理使用的事实，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款当事人 红与李父之间关于借名买房并未签订书面协议，双方对于办理涉案房屋产权过户的时间未明确约定，且办理房屋过户手续是具有明显物权性质的债权请求，因此，李某红 ...
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年3月22日首次庭审中，主审法官释明该案属于借名买房纠纷，应依据《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十条第一款变更案由为合同纠纷， 上因房产纠纷所欠借款，此笔借款与继母陈小和李二无关。第二部分为涉案房屋，关于B市1号房屋，产权是李二的，此房与任何人无关，已按规定办理各种 ...
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