进行了列举。同时《物业管理条例》规定,业主委员会作为物业管理区域内全体业主实施自治管理的组织,由业主选举产生,根据业主大会的授权对小区进行管理,其行为的法律责任由全体业主承担。在现有法律框架下,业主委员会没有民事诉讼主体资格。 但是,立法的进程总是滞后于社会的发展,并 ...
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不利于原告主张的证据,只是口头对原告的主张进行否认;作为专职物业管理人,被告没有对进出阳光小区的重要财产(轿车)实施登记制度,使得本案无法用确凿的证据 于上诉人车位处停放时丢失正确。上诉人与被上诉人对被上诉人车辆的看管责任及车辆丢失后的法律责任等具体权利义务内容均无书面约定,上诉人未提供有效证据证实其 ...
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他们收取相应费用,进行一定的经营管理,理应承担一定责任。 住宅主下水管道堵塞,小区物业管理公司负有疏通的责任。谁家都有大量的生活垃圾,如果解决不了这类生活 原则,共同协商、公平合理的原则,正确处理毗连关系;各业主、使用人应当遵守法律、法规的有关规定,正确处理供水、排水、通行、通风、采光、维修、环境卫生 ...
//www.110.com/ziliao/article-44020.html -
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他们收取相应费用,进行一定的经营管理,理应承担一定责任。 住宅主下水管道堵塞,小区物业管理公司负有疏通的责任。谁家都有大量的生活垃圾,如果解决不了这类生活 原则,共同协商、公平合理的原则,正确处理毗连关系;各业主、使用人应当遵守法律、法规的有关规定,正确处理供水、排水、通行、通风、采光、维修、环境卫生 ...
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管理法律法规作出处理,李某因打伤申请人王某的行为,承担了自己该承担的治安法律责任。基于此,被申请人巴南区人社局作出不予认定工伤决定具有事实基础和法律 三:(2020)渝行申280号 基本事实: 万盛区某花园小区物业系物业公司管理,杨某受伤时系物业公司员工,从事保安工作。 2017年9月25日8时30分 ...
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条款存在各种问题,如款式不够规范,赔偿责任不够明确,业主和物业管理企业之间的权利义务不够明确,业主的权利少,限制性规定多等。经过调查发现,上述问题在城市小区物业管理及房屋中介公司中都有出现。下面就列举一些常见的“霸王条款”进行法律上的分析。霸王条款之一:装修不缴押金不给钥匙。 ...
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费应该由谁缴纳,是承租人还是屋主所有人?老小区便宜的物业还好,要是租住在公寓式或者高档小区,那物业费可是一笔不小的数目,到底租房子物业费谁 ,这时候该怎么办?这时候租客是可以拒绝的,如果没有任何证据,租客没有义务缴纳物业费,可通过法律手段追回押金。物业费代收是否有赚差价嫌疑在租房的时候,合同规定物业费 ...
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请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。建设单位依法与物业服务企业签订 依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条,《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六 ...
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进行了列举。同时《物业管理条例》规定,业主委员会作为物业管理区域内全体业主实施自治管理的组织,由业主选举产生,根据业主大会的授权对小区进行管理,其行为的法律责任由全体业主承担。在现有法律框架下,业主委员会没有民事诉讼主体资格。但是,立法的进程总是滞后于社会的发展,并 ...
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使用过程中出现排水问题,造成了车库被淹的结果,根据相关法律规定开发商应承担一定的赔偿责任。同时物业公司疏于防范,没有提前做好准备工作,事故发生后又没有 ,其危害后果也并非不可避免,因此不构成不可抗力免责条件。小区车库被淹主要原因不外乎有三:其一,小区本身地势低洼,车库比较容易进水;其二,开发商前期车库 ...
//www.110.com/ziliao/article-342939.html -
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