可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：当事人以约定的 期限内协助原告取得房屋不动产权证书，其行为已构成违约，应依照合同约定承担相应违约责任。被告的抗辩意见没有事实依据，法院对此没有采纳，根据《买卖合同》已明确 ...
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反诉原告依法不能成立。反诉原告与反诉被告房屋买卖合同纠纷一案，反诉原告继承的是被继承人吴某债权债务关系，不是继承合同本身。继承人没有替被继承人继续履行合同的 住房，在购房人取得产权后的五年内，购房人只拥有有限产权，不得进行处分。2012年7月8日，吴某与反诉被告签订《二手房买卖协议》时，尚未超过五年的 ...
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被告侯先生购得甲市乙区XX小区5号楼605号的房屋一套。我经简单装修后即入住该房屋。因当时该房屋尚未取得相关产权证，双方约定在可以办理权证时由中介协同 其非法目的，因此被告侯先生与被告梁先生关于甲市乙区XX小区5号楼605号的房屋买卖合同应属无效。为此，我诉至法院，请求判令被告侯先生与被告梁先生关于甲 ...
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东源公司)、第三人万宁兴隆忆云山水温泉度假酒店有限公司(以下简称忆云山水公司)商品房预售合同纠纷一案，本院于2016年1月13日适用简易程序立案受理。本案审理过程中 后续的证据来看，抵押银行也已知情并同意被告的出售行为，故原、被告的房屋买卖合同应为合法有效，有关抵押行为因程序违法，已被撤销。这份证据不 ...
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备案，故原告未能办理房屋产权登记原因在被告，原告按照双方合同约定要求退房，可根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（简称《 已经长期占用案涉房屋并取得收益，如果解除合同，将对被告房产公司造成明显损失，且不利于交易的稳定，故而不能支持原告要求解除房屋买卖合同的诉请。当然 ...
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的义务。在实际履行中，鲁先生履行了付款义务，齐女士虽已交付房屋，但双方尚未办理产权过户手续，双方的房屋买卖合同并未履行完毕。目前，双方因为房屋超标 房屋超标款相关事宜，截至发生纠纷之时，双方对于该部分款项的承担仍各执一词，始终无法达成一致。虽然双方的房屋买卖合同真实有效，但合同能否继续履行需要结合各种 ...
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本市秦淮区。委托代理人庄荣华，江苏格非律师事务所律师。原告A与被告B离婚纠纷一案，经本院主持调解，双方当事人于2015年3月16日自愿达成如下调解 向人民法院起诉。离婚时尚未取得产权的房屋指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方 ...
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只要女方提出离婚，男方就会歇斯底里，至此无法协议离婚，据此只能诉讼离婚全面解决纠纷，于2014年10月委托知名南京离婚律师庄荣华全程代理其离婚诉讼案件， 人民法院起诉。离婚时尚未取得产权的房屋指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻 ...
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格非律师事务所律师。 本院于2014年9月17日立案受理了原告A与被告离婚纠纷一案。依法适用简易程序公开进行了审理，现本案已审结。原告A和被告B 向人民法院起诉。离婚时尚未取得产权的房屋指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方 ...
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。 本院于2 0 1 3年4月12 3日立案受理了原告A诉被告B离婚纠纷一案。依法由审判员适用简易程序公开进行了审理。 原告A与被告B于1 9 向人民法院起诉。离婚时尚未取得产权的房屋指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为 ...
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