工程的验收时间。在此种情况下，代理人进行多方取证，得知该工程没有进行施工许可备案，在此情况下，如何谈的上竣工验收的备案，也不可能进行竣工验收备案，法院 是代理人对本案的代理意见：代理词尊敬的审判员：在北京维江公司诉中国新兴公司合同纠纷一案中，北京市雄志律师事务所接受原告北京维红公司的委托，指派我作为其 ...
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后即可适宜居住的标准，在适用司法解释严重影响正常居住使用的标准时，应更注重居住需求，考虑到装修工程的必要质量要求，比如目前上海相关规定要求装修后房屋的空气质量 出租合同）。 2.对于因第三人的原因而主张免责的审查 在商品房预售合同纠纷中，司法实践中，开发商提出的所谓第三人的原因主要有：因工程队的施工 ...
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，并有权要求发包人承担承包人因停工、窝工所造成的损失。 2、承包方未按合同约定办理工期顺延签证的，应根据具体情况确定承包方是否丧失工期顺延权 如工程 没有办理工期顺延签证，如何认定和处理？笔者认为：1.发包方未按合同约定支付工程进度款，承包方未按合同约定办理工期顺延签证，发生纠纷后承包方主张工期顺延权 ...
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的归属等相关问题,因被告没有提供具体诉求及依据并依法提起反诉,本案不予处理,双方若有纠纷应再另行主张。依据《中华人民共和国民法通则》第五十八条、第 ,因此,原、被告双方对于合同无效负有同等的过错。关于损失,因本案的对象是房屋,旧的房屋及新建毛胚房均被拆除,价值难以评估,双方的损失应如何认定。法院在审理 ...
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不能清偿的部分承担连带责任。【邹超律师评析】挂靠方与第三人间的有关工程材料的买卖合同纠纷一般是因挂靠方为自己的利益而与第三人间进行的民事法律行为所产生 》第四十三条。在实践中，这类纠纷如何处理，如何划分挂靠的责任也是值得探讨的。第一种处理方式的观点是，认为合同只在当事人双方产生债权债务关系，即通常所说 ...
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不能清偿的部分承担连带责任。【邹超律师评析】挂靠方与第三人间的有关工程材料的买卖合同纠纷一般是因挂靠方为自己的利益而与第三人间进行的民事法律行为所产生 》第四十三条。在实践中，这类纠纷如何处理，如何划分挂靠的责任也是值得探讨的。第一种处理方式的观点是，认为合同只在当事人双方产生债权债务关系，即通常所说 ...
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)、湖南宏山投资有限公司(以下简称宏 山公司)、温州建峰矿山工程有限公司(以下简称建峰公司) 劳动合同纠纷一案，本院于2013年3月11日受理后，依法 费用125 350元。原告请求被告为其补缴劳动关系存续期间的社会保险，应由劳动监察部门处理，不属于本案审理范围。 关于第三个问题。被告宝山公司与被告 ...
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南光花园房地产须按深圳市国土规划局1993年11月17日批准的建筑图纸完成建设工程；被告出售的房地产位于地块编号为T104-66的土地及公共设施，为该地域 三原告诉被告深圳市南山华庭房屋开发有限公司（以下简称南山华庭公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法公开开庭进行了审理。原告委托代理人到庭参加 ...
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系因购买建筑材料而引发的买卖合同纠纷，处理本案的关键是如何确定买受人。虽然出具欠条的人是李某，但由于甲建筑公司是建筑工程施工合同的承建主体，原告朱某供应的 ，则应当认定李某为买受人。综上，笔者赞同第二种意见。编辑点评：这类债务应由谁来承担，尚无明确的法律规定，实践中争论也较大。法律关于连带责任的设定， ...
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预售许可证明，不影响商品房认购书的法律效力。但依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条的规定，如商品房认购书已经具备了 支付开发费用或者工程价款，开发商以已经建成或者在建的房屋抵偿所欠的债务。以房抵债的协议既是当事人之间履行债务的一种方式，也是双方就如何履行原债务 ...
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