建筑施工合同是否可以变更主体 -案例分析搜索

妨碍“眺望”　就得买单——从一起案例谈地役权与相邻权的区别

，也有违他购买此房的初衷。张某找到房产公司要求停止施工，房产公司认为在自己开发的小区内按照变更后的设计方案搞建设，与张某无关，张某无权阻拦其都有天然的对抗性。而地役权的设立源自于当事人约定，根据合同的相对性原理，其效力仅在相对人之间产生。其是否能够对社会上的其他主体产生约束力，依赖于当事人是否以登记 ...

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定作人选任过失赔偿责任的认定

不包工将房屋建设交给没有建筑资质的覃X完成,双方并没有签订书面合同,潘X按每平米人工费100元的标准付给覃X,覃X负责联系工人及安排施工,潘X不参与工作和协商未果，20XX年X月X日原告遂诉至法院。案件焦点：两被告的诉讼主体资格是否适格；四原告的各项损失应由谁来承担赔偿责任及如何承担责任；原告的 ...

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先罪与后罪，何罪能构成？

被骗的受骗上当的受害人。而在这一起合同诈骗案件发生的同时，诈骗一方的法定代表人——厂长XXX，竟然又以可以降低107号院房产和土地转让款数额为借口面积总计约500㎡，均为60年代建起的砖土木结构的简易厂房。主要旧厂房建筑面积约440㎡，因年久失修，地基下陷，已变成危房（见市房鉴字[1999]第37 ...

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上诉人吕誉兰因承揽合同一案

誉兰、原审被告吴余生、案外人曾某、赖某、黄某共同签订一份建筑工程承包合同，合同约定严小平包工包料按每平方米268元的造价承建上述五人位于上犹县城。在上述工程承包中，上诉人吕誉兰应付给被上诉人严小平的主体工程款是120310.56元。后因工程变更需要增加工程款，2002年 12月10日，上诉人吕誉兰与 ...

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上诉，挑战装饰行业潜规则

被告存在擅自变更工程项目的违约行为，有大量的证据证实，一审判决也已予以认定，为此，一审理应判决其承担违约责任。 2、根据合法有效证据，黄梅县建筑装饰工程效果上，是鼓励违约，鼓励合同主体违背诚信原则，投机取巧。若以此判决为标准，则任何装饰施工企业在签订合同以后，可以抛开合同要求和设计图纸，只要胡乱做完 ...

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从此案看供用电设施产权分界点

维护责任的划分条款”；又据电力部《供电营业规则》第二十二条的规定“分户时应变更供用电合同”和第四十七条第二款的规定“在电气上的具体分界点，由供用电双方协商确定” 作业致人损害的是由作业人承担民事责任，此与第一百二十五规定的建筑施工致人损害的由施工人承担民事责任相类似，而与第一百二十六条规定的建筑物件致 ...

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从一起触电人身损害赔偿案件引发的对供用电设施产权及其分界点问题的思考

维护责任的划分条款”；又据电力部《供电营业规则》第二十二条的规定“分户时应变更供用电合同”和第四十七条第二款的规定“在电气上的具体分界点，由供用电双方协商确定” 作业致人损害的是由作业人承担民事责任，此与第一百二十五规定的建筑施工致人损害的由施工人承担民事责任相类似，而与第一百二十六条规定的建筑物件致 ...

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从一起触电人身损害赔偿案件引发的对供用电设施产权及其分界点问题的思考

维护责任的划分条款”；又据电力部《供电营业规则》第二十二条的规定“分户时应变更供用电合同”和第四十七条第二款的规定“在电气上的具体分界点，由供用电双方协商确定” 作业致人损害的是由作业人承担民事责任，此与第一百二十五规定的建筑施工致人损害的由施工人承担民事责任相类似，而与第一百二十六条规定的建筑物件致 ...

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房屋登记办法

、法规规定的其他情形。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记机构应当不予登记：（一）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；（二）申请人不能提供合法、有效的 ...

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企业经营风险及防范

，对方均无违约之处，无法追究对方责任。如果以合作经营签订合同，则对方存在严重违约，依法可以解除合同，并要求对方赔偿损失。三、乐观签约，缺乏风险评估及以下事项：一是要选择好诉讼主体。1、债务人已经歇业、被吊销营业执照，无力偿还债务，这就要调查债务人在工商登记时注册资金是否到位，如果虚假出资，验资机构 ...

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