人有权拒收该房屋，由此产生的逾期交房的违约责任由开发商承担。但地方法院却往往与最高法院观点不一致，如某区法院认为：根椐《建设工程质量管理条例》第16条第1款规定：“建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。”第49条规定：“建设单位应当自建设 ...
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法院驳回原告的诉讼请求。 被告为其辩解在举证期限内提交的证据有：1、《建设工程质量竣工验收意见书》，证明涉案房屋已经验收合格；2、《德×新世界交房 。2015年5月30日，德×新世界（一期）20#楼经施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位、建设单位五方验收合格。 本院认为，原告与被告签订的《商品房买卖 ...
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法院驳回原告的诉讼请求。 被告为其辩解在举证期限内提交的证据有：1、《建设工程质量竣工验收意见书》，证明涉案房屋已经验收合格；2、《德×新世界交房 。2015年5月30日，德×新世界（一期）19#楼经施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位、建设单位五方验收合格。 本院认为，原告与被告签订的《商品房买卖 ...
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法院驳回原告的诉讼请求。 被告为其辩解在举证期限内提交的证据有：1、《建设工程质量竣工验收意见书》，证明涉案房屋已经验收合格；2、《×城新世界交房 。2015年5月30日，×城新世界（一期）20#楼经施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位、建设单位五方验收合格。 本院认为，原告与被告签订的《商品房买卖 ...
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条例》实施后，对建设工程的竣工验收的方法和程序进行了较大的调整，现有竣工验收的方法和程序为：施工单位在完工以后向建设单位（即开发商）申请 就是对开发商违约行为的惩罚，故开发商仍应按照违约条款向消费者支付违约金。对开发商逾期办理房产证违约金的约定，最终目的不是求得开发商的赔偿，而是对开发商全面履行办证 ...
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公司起诉至法院，要求洪涛公司给付价款91408元，并要求洪涛公司按贷款利率支付逾期付款的违约金27588元。二、审理结果一审法院经审理认为，耀华公司与洪涛公司 ，该证据存在下列问题：因洪涛公司是承包、施工单位，北京饭店是建设单位，银建监理公司是该工程的监理单位，故洪涛公司与北京饭店改建扩建办公室及银建 ...
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条例》实施后，对建设工程的竣工验收的方法和程序进行了较大的调整，现有竣工验收的方法和程序为：施工单位在完工以后向建设单位（即开发商）申请 就是对开发商违约行为的惩罚，故开发商仍应按照违约条款向消费者支付违约金。对开发商逾期办理房产证违约金的约定，最终目的不是求得开发商的赔偿，而是对开发商全面履行办证 ...
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审计中，可以认定。郊区供销公司提出损失由租金、水电费及按每日万分之三计算的逾期付款的违约金组成。因郊区供销公司提供的房屋质量不符合约定，宇航公司提出减少租金的 和《江某省消防条例》的规定，工程某工后，建设单位应当对工程某消防设施进行验收。对不符合防火设计要求的，待施工单位负责解决后，方可接收使用；新建 ...
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审计中，可以认定。郊区供销公司提出损失由租金、水电费及按每日万分之三计算的逾期付款的违约金组成。因郊区供销公司提供的房屋质量不符合约定，宇航公司提出减少租金 》和《江苏省消防条例》的规定，工程竣工后，建设单位应当对工程的消防设施进行验收。对不符合防火设计要求的，待施工单位负责解决后，方可接收使用；新建 ...
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年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经建设单位、施工单位、设计单位、勘察单位、监理单位验收合格并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。并 支付全部购房款，履行了合同约定的付款义务，但被告未按合同约定的期限在2014年12月31日前将约定房屋交付原告使用，其逾期交房的行为已构成违约，应 ...
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