学校与房产不在一个区,学校为丰台区,房产位于房山区,蔡某、董某对此应该有所判断。 2017年1月25日双方签署房屋买卖合同,合同约定2017年3月10日前 。另,某房地产公司否认其销售人员向买受人承诺涉案房屋为学区房,在中介人员所谓的培训中亦未作出该承诺。 三、法院判决: 北京市丰台区人民法院经审理后 ...
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,故该案判决书不能作为本案的证据使用和认定。我将房屋卖与郭某也是通过中介公司居间服务,以合同对价出售给郭某,郭某已经善意取得。故不同意张某 二、法院查明位于北京市东城区203号房屋原系张某所有的房产。2007年12月11日,张某与杨某签订《北京市存量房屋买卖合同》。约定张某将房屋以380000元的价格 ...
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但是尚未取得产权证书。原告李先生在中介公司介绍下,看中了被告姜先生位于北京市的该处回迁房屋,经过商定,双方签订了房屋买卖合同,李先生出资60万元购买姜 法院经审理后作出判决:驳回原告李先生的诉讼请求。 四、律师点评 北京房屋买卖纠纷律师靳双权分析认为:本案是一起确权纠纷,根据我国不动产公示登记制度, ...
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和第一期购房款60万元。但就在等待办理产权过户的时候,被告马女士书面通知中介公司,买卖双方需再行协商,《定金协议》暂停执行。我不同意暂停执行所签订的定金 》有效,被告马女士继续履行,协助原告王女士办理产权过户登记。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权认为:原告王女士和被告马女士所签订的虽是《定金协议 ...
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,故该案判决书不能作为本案的证据使用和认定。我将房屋卖与郭达也是通过中介公司居间服务,以合同对价出售给郭达,郭达已经善意取得。故不同意张亮 二、法院查明位于北京市东城区203号房屋原系张亮所有的房产。2007年12月11日,张亮与杨西签订《北京市存量房屋买卖合同》。约定张亮将房屋以380000元的价格 ...
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以原告未及时支付首付款拒绝协助办理。现诉至法院请求: 1、判令被告继续履行房屋买卖合同义务,配合原告办理资金存管与资金监管,协助办理房屋交税、过户等手续;2 、点评依法成立的合同,受法律保护。本案中,原告、被告、房屋中介公司所签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《装修款补充协议》系各方真实 ...
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乙方的所有费用不予退还,由甲方直接赔付乙方。合同签订后,原告支出中介费、中介担保费万元、公证费千元。 四、法院判决 北京市大兴区人民法院经审理判决: (1 应当为自己的行为承担不利后果。综上,原告要求解除房屋买卖合同、返还定金、赔偿违约金、中介费、中介担保费、公证费的诉讼请求,符合法律规定和合同约定, ...
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的户籍管理政策存在漏洞,难以应对房屋转让过程中产生的户口问题。 那么,在实际二手房买卖过程中,购房者应该如何处理户口问题呢? 第一,预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前,购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方承诺没有户口 ...
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年12月30日,涉案房屋登记至陈楚莲名下。2012年11月24日,买卖双方与中介公司作为丙方(居间方)就涉案房屋交易事宜签订了补充协议,约定乙方 的全部诉讼请求。 二审判决: 驳回上诉,维持原判。 四、律师点评 知名房产律师靳双权点评 知名房产律师靳双权点评 1、对一审法院判决评析 在本案一审中,依照 ...
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行为能力。综合本案的情况,法院认为,张阳与董明慧的房屋买卖合同及相关文件是通过房产中介机构居间签署的,作为处分房屋这种大额财产的行为,董明慧在签订 买卖合同、定金协议及补充协议无效,法院未予支持。 第二,双方当事人签订的房屋买卖合同、定金协议及补充协议系双方的真实意思表示,合法有效,双方当事人应予履行 ...
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