是否影响《北京市存量房屋买卖合同》的履行是本案审查的重点之一。黄某与杨某就涉案房屋的买卖事宜在房屋中介机构某房产经纪公司的居间服务下，达成了买卖 违约行为获利，否则会导致违约情形随时出现，交易安全受到严重挑战，交易成本激增，合同相对方利益受损等有悖市场交易秩序情形。 就本案而言，在《北京市存量房屋买卖 ...
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、原告诉称 原告刘先生起诉称：2007年10月，中介公司介绍了被告唐先生购买我名下位于甲市乙区的一处房产，房屋面积为80平方米，房屋总价款约定为60万元 低房款以避税。而一旦双方当事人对这俩个合同的效力产生争议，双方都会依据对自己有利的合同来主张权利，且阴阳合同极易被欲违约一方利用，作为解除合同的事由 ...
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该房屋，构成根本违约，其购买权利消灭。第三人王杰述称：我于2011年在中介经理介绍下，欲购买涉案房屋。当时看过一次房后决定购买，未签署任何协议，未 二万元;三、被告刘艺向董琦支付违约金六万元;四、驳回原告董琦的其他诉讼请求。五、北京房地产律师点评依法成立的合同，受法律保护。刘艺与董琦签订的《北京市存量 ...
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成交价格430万元，谷某阳向薛某倩、杨某鑫支付定金10万元，向中介公司支付居间代理费64500元。1月17日，双方签订补充协议，将定金追加至30 万元;五、北京房地产律师靳双权点评民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的 ...
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按房屋成交总价的20%支付违约金。 当日王某季支付袁某萍定金50000元。王某季与中介公司职员程周鹏另签订《补充协议》，约定王某季支付2个月违约金11000元， ，袁某萍亦未对王某季身份提出质疑，应视为其对此的认可，故王某季与袁某萍签订的合同系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规强制性规定，应 ...
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15日内向买受人支付。贾蔷(买受方、乙方)、张立(出卖方、甲方)与中介公司(居间方、丙方)另签订《补充协议》约定，贾蔷于2016年3月19日 行政法规的强制性规定，合法有效。故双方均应按照合同的约定，履行各自的合同义务。依据《补充协议》约定，双方同意在2016年5月31日前双方应共同办理房屋所有权转移 ...
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按照合同约定履行各自的合同义务的，违约方应向守约方承担相应的违约责任。本案中，双方对合同没有争议，但被告认为补充协议中约定的条款内容是中介公司私自增加的 的契税满两年，但实际上不满两年。被告已经构成违约，其应当向原告承担相应的违约责任。被告未如实告知，是原告产生误解，导致房屋交易税费增加，双方对税费的 ...
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。 因此，王若琳将张桂兰起诉至法院，要求判令双方所签订的合同无效，并要求返还已经收取的270万元。 本案开庭审理后，张桂兰并未出庭答辩亦未递交 的。 资深房地产专业律师靳双权作为一位职业十余年经验丰富的房地产律师提示各位当事人，购买二手房或者商品房、继承房产等大额财产时一定要慎重，最好在进行大额的财产 ...
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确认。 根据最高人民法院关于适用中华人民共和国公司法若干问题的规定三第二十五条规定，有限责任的实际出资人与名义出资人订立合同，约定由实际出资人出资并享有投资权益，以 （建筑面积52.50平方米）。A向B的父亲借款2 0万元，A的家庭出资8万元用于支付购房首付款、中介及房产过户等费用。A、B另共同向广州 ...
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，但后来李先生通过其他中介公司出售了该房屋，该公司起诉李先生要求其支付违约金。近日，北京市顺义区人民法院审结此案，判决确认房地产公司出具的合同中独家委托的 先生的缔约自由权，但李先生并未因此获得任何对价，该条约定属加重单方责任的格式条款，不符合公平原则，应属无效，某房地产公司无权要求李先生支付违约金。 ...
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