对实现合同目的的影响程度，选择以欺诈为由诉请撤销合同，或提起违约之诉，要求赔偿。 容纳规则和回溯分析法并不矛盾，是从不同的角度来对广告行为的性质进行 教育。因此，在商品房市场中，是否能为子女创造好的教育条件成为许多购房者选购房产的重要甚至首要考虑因素。正是由于社会上有这样大的需求，为了迎合购房者的需求 ...
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为过程意义,而非结果意义,即只要被告着手进行了,就算履行了义务,而不管结果如何,也就是说,在履行”办理房产证”这一义务上,只要被告在两年内着手为原告办两证 第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。被告未在约定的期限 ...
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时一定要在转让协议中列出以上情况并加大转让人的违约责任，一旦出现则可根据协议要求转让人承担违约责任并赔偿损失。三、股权变更股权转让协议有效并不代表受让人 了公司章程，因股权继承而产生的法律风险就会降低。 企业如何签订合同 第一、合同主体当事人订立合同，应当具有相应的民事权利和民事行为能力。当对方是个人 ...
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合同》及四组团《施工补充协议》是否应当解除，三是四组团工程造价不确定部分如何认定，四是宏成公司请求瑞泰公司承担宏成公司停窝工损失7836398元能否成立， 和违约责任，宏成公司主张解除后续工程施工合同、请求瑞泰公司承担违约责任和赔偿损失有事实依据和法律依据，其诉讼请求应予支持。宏成公司主张瑞泰公司赔偿 ...
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，给对方造成损失的，应赔偿因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。该案中，房价上涨后房屋的现价值与合同约定的交易价格之间的差额，应视为 把实际损失弥补上。我们认为，守约方的实际损失也就是房屋的差价损失。 解读4 如何确定房屋的现价值 在计算房屋差价时，房屋现价值的多少很关键，但往往双方当事人 ...
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”到大连市房地产交易市场作产权登记时，工作人员告之，这是一本房屋租赁合同，以此充当所谓产权证是无效的。 2．一审判双倍赔偿房款引人瞩目 1999 所有者权利的，法院应当认定为欺诈，仍然适用《消法》第49条。 (3)如何认定商品房买卖欺诈? 杨洪逵(中国应用法学研究所研究员) 我们承认，《消法》立法当初 ...
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的商办类项目再次上市交易时，可出售给企事业单位、社会组织，也可出售给个人，个人购买应当符合下列条件：1、名下在京无住房和商办类房产记录的；2、在 亦表示同意，法院对此不持异议。本案的争议焦点在于：房屋买卖合同的履行过程中，哪方存在违约行为以及应当如何承担违约责任。一、出卖人张三、李四是否存在违约行为。 ...
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论坛等了解房屋情况，以免误买“凶宅”。那么问题来了：到底什么是“凶宅”?如何为这一类纠纷寻找一个客观的、统一的裁决准则?①一、什么是“凶宅”?“凶宅”的 那么其就应当承担购买“凶宅”的交易风险。如果在合同签订后，法律允许购房者再以“凶宅”为理由请求撤销合同，否认合同效力或请求赔偿的，则对房主来说无疑是 ...
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诉至法院，请求判令：1、被告限期为原告办理好土地使用权证;2、被告赔偿原告违约金78700元(计算至起诉之日止);如至判决生效之日止，被告仍 商品房买卖合同中并未约定如何办理房地产转让手续，公司一直努力为业主要求国土部门办理产权证手续;2、原告要求公司赔偿违约金的诉讼请求缺乏事实基础，公司没有违约行为 ...
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机构系依法设立并领有工商营业执照，具有一定的运营资金和在核准的经营范围内开展交易业务的行为能力，属于民事诉讼法规定的其他组织，可以作为民事诉讼的当事人。（ 已不具备继续发履行的条件时，为衡平双方当事人利益，可以允许违约方解除合同，但必须由违约方向对方承担赔偿责任，以保证对方当事人的现实既得利益不因合同 ...
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