的财产所涉及的收购风险，主要体现为以下几个方面：1、标的公司拥有的土地使用权、房产、商标、专利、软件著作权、特许经营权、主要生产经营设备等是否存在产权 质量、劳动安全、人身权等原因产生的侵权之债？等等。股权并购中，对于标的公司担保的风险、应收款诉讼时效，以及实现的可能性，应予以特别关注。通常，还应当 ...
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限制。后来方兰淑夫妻于2003年9月购买了此住房，根据北京市有关规定，该房产的产权性质变更为商品房，土地使用权性质变为出让，出让年限70年；2003年9月至 2013年11月3日，刘淑莲与中恒公司签订《房屋最高额抵押贷款合同》，约定在涉案房屋上设立抵押权，被担保主债权数额为100万元，债权确定的时间为 ...
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3期）北京市高级人民法院认为，合同中的贷款对象、金额、期限、包括利率及担保责任约定得非常明确。无论合同名称为信托贷款还是委托贷款，都没有改变担保人 《中华人民共和国最高人民法院公报》 2015年第1期）安徽省高级人民法院认为：长江担保公司于2009年4月3日在农发行安徽分行开户，设立的账号为9511， ...
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质押标的存在较大争议。同时，车辆合格证质押也易形成车辆购买者与金融企业的对立，相应纠纷已进入司法领域。5、融资性担保公司担保问题有的金融企业仅审查担保公司 ，银行即宣布借款提前到期，并立即诉讼申请财产保全，财产保全线索也往往全面覆盖房产、土地、车辆、账户等财产，一家银行提前收贷，往往会引发多家银行群体 ...
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行为有效。因此，问题的关键在于，相对人是否知道或者应当知道法定代表人超越权限对外提供担保。“知道”是一个事实证明问题，涉及证据认定，此处无须讨论。因此，核心的问题在于 人也有在查询确认房产权属后，方能受公示公信原则或善意取得制度的保护。而对于债务担保这样的商事交易，要求第三人承担对公司章程的查阅或审查 ...
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也使许多购房者望而却步，但是，刚需用房的需求者仍希望能拥有一套属于自己的房产，因而在购买房屋的时候都会做好功课和货比三家，但是，就算做足了准备，仍 被告在销售时也未对梁磊如实履行告知义务，因此应对其所售房屋承担瑕疵担保义务。最后法院根据双方合同的单价，判决被告补偿我方18万元损失费。 专业房地产律师靳 ...
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。2007年11月23日，荆某作为借款人，某房产公司作为担保人与工商银行郑州花园路支行签订个人购房借款担保合同，同时荆某将上述房屋进行抵押。贷款金额 13650元，荆某负担550元，某（河南）房地产有限公司负担13100元。某房产公司不服原审判决，向本院上诉称：(一)原审判决认定涉案房屋未经验收合格与 ...
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保证人的保证期间相同，根据《民法典》第692条第2款的规定，视为对反担保的保证期间没有约定，应适用法定保证期间，为主债务即保证人保证责任履行期间届满之 第16条规定的限制。因此，分公司以自己名下房产对外提供扫保时需要公司的决议。如果分公司以自己名义对外设定担保未经公司股东（大）会或者董事会决议的，依照 ...
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祥与房屋原所有权人张某林签订《广州市Y公司物业买卖合同》，约定李某祥购买位于广州市增城区1号房的房产，建筑面积126.97平方米，套内面积116. 区人民法院提起诉讼，请求判令解除中国工商银行与李某永签订的《个人购房借款/担保合同》，李某永向中国工商银行清偿借款本金480135.41元及利息，中国工商 ...
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祥与房屋原所有权人张某林签订《广州市Y公司物业买卖合同》，约定李某祥购买位于广州市增城区1号房的房产，建筑面积126.97平方米，套内面积116. 区人民法院提起诉讼，请求判令解除中国工商银行与李某永签订的《个人购房借款/担保合同》，李某永向中国工商银行清偿借款本金480135.41元及利息，中国工商 ...
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