为保护当事人隐私安全，本文当事人均系化名。 本文系资深房地产专业律师靳双权原创，转载请注明出处。 案件介绍： 2014年9月23日，张羔羊（买受人）与陈狮 毛亦成，再由毛亦成过户给了张羔羊，但毛亦成和张羔羊在诉争房屋交易的网签合同上并未签字，就诉争房屋交易实际履行的仍是张羔羊与陈狮签订的《北京市存量 ...
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为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。本文系房地产律师靳双权原创，转载请注明出处。案件介绍：位于北京市大兴区的诉争房屋所登记的房屋所有权人为王 万元。因张子娇需要增加贷款额度至80万元，故双方于2014年11月17日撤销网签。双方达成一致意见，约定剩余首付款为60万元，贷款金额为80万元。后因王 ...
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?房产律师提示：购买二手房尤其容易出现质量问题，根据《合同法》第111条规定：“质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。”对违约责任没有约定 的保质期，如果没有约定可以补充协议的形式作出明确的约定。 如果尚未能解答您的疑问，欢迎光临房地产律师网靳双权律师为您解答法律问题 安居法律服务网首席 ...
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4.75万元。 2012年5月初，项某在获得柴某房产证复印件后，比照复印件上的房产信息，在网上购得一个假房产证。项某将此房产证交给柴某，谎称是将自己翁 中资金安全的保障措施尚不完备，存在消费者个人信息和交易记录时有泄露、淘宝网店注册审核不够严格等问题。为加强网络交易安全管理，防范“钓鱼网站”攻击，维护 ...
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书》，协议签订后，我公司积极为被告提供服务，带被告实地看房、算房产税、并帮助被告与业主议房屋价格。2013年5月2日，我公司与被告 其信息服务费22000元。四、法院判决驳回原告北京X房地产经纪有限公司的诉讼请求。五、律师点评根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利 ...
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日前，柴蕾向刘坤峰支付购房款100万元。因柴蕾无购房资质，涉诉房屋交易未办理网签。2014年10月28日，柴蕾向法院起诉，要求法院确认柴蕾与刘坤峰在 ；4、驳回柴蕾的其他诉讼请求；5、驳回刘坤峰的其他反诉请求。三、律师点评著名房产律师靳双权认为，柴蕾、刘坤峰签订的《存量房屋买卖合同》是当事人真实、自愿 ...
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的违约金；4、驳回原告顾本勤、李亚芳的其他诉讼请求。三、律师点评著名房产律师靳双权认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行 履行过程中，庄云燕擅自解除合同，构成违约。双方当事人已在政策出台前办理了网签手续，新的住房限购政策并未对涉案房屋买卖合同继续履行造成影响，合同仍具备 ...
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通过对涉诉房屋的申请，该房源核验审核通过。 2015年10月10日，买卖双方的网签完成。刘德新认为，吴琳应在过户前三日支付全部购房款项，即最晚应 判决第一项、第二项、第三项；二、驳回吴琳的全部诉讼请求 三、律师点评 著名房产律师靳双权认为，本案的争议焦点问题在于导致双方签订的房屋买卖合同无法继续履行的 ...
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。 案情 张宇厦在海淀区投资购买的一套住房打算出售，王辉是张宇厦熟识的房产中介工作人员，所以张宇厦就委托王辉出售这套房屋，双方也签订了《委托合同 生效之日起10日内支付张宇厦房款人民币30万元。 安居房地产律师网首席律师靳双权案件评析 安居房地产律师网首席律师靳双权认为，本案中双方争议的焦点为：（1） ...
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本文系安居房地产律师网首席律师靳双权原创，转载请注明。 为保护当事人隐私，本文当事人已经变为化名。 房产律师提示：交易双方若以赠与的方式进行交易，将会 ，做大的风险是业主在交易之后，有可能收不到房款。因为买方有可能以房产是无偿赠与为由抵赖而拒付房款。买卖双方在交易之前可以完成交付购房款，及约定必要的 ...
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