某公司名下一套商品房，约定由夏某先付一部分现金，剩余部分向银行按揭贷款，但后来由于夏某自身原因贷款迟迟没有办下来，长沙某公司特委托本律师以逾期付款为由起诉要求 家庭伦常，为了争夺房产将廖1、廖2均告上法庭，要求她们为他办好房产证过户手续。2013年5月，本律师接受了廖1、廖2的委托参与该案所有诉讼活动 ...
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名义与中国XX银行签署了个人贷款合同，贷款42万元，贷款期限240个月，并以涉案房屋为贷款本息提供抵押担保，还款方式为等额还款。按揭贷款和利息一直由 。对此原告虽称文件为先签字后在空白处填写，但并未举证，故对该证据予以认定。另根据原告持有全套购房合同、纳税凭证、房产证原件的事实。可以认为原告通过实际 ...
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向银行申请按揭情况下，房产抵押在贷款银行，产权证也由银行保管，买受人并不能取得。房屋既不能做抵押，也不能转让，办不办房产证对他无所谓 城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，本解释公布施行后尚在一审、二审阶段的，适用本解释。 [6]最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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了公积金贷款，我每月都将按揭房款打到小王的贷款卡上，银行每月按时从小王的贷款卡上扣钱。2008年12月，小王以他的名义办理房产证，我们一家人也搬进了 大叔所有，就必须将该房屋依法进行变更登记。该房屋是按揭房，已经抵押给银行，如果要变更登记需要得到银行的许可，没有银行的许可，双方是不能做变更登记的，且该 ...
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而最高人民法院于2003年公布的商品房买卖合同纠纷解释规定 由于出卖人的原因，买受人在房屋交付使用之日起90日内未能取得房屋权属证书，出卖人应当承担违约责任，（第 人向银行申请按揭情况下，房产抵押在贷款银行，产权证也由银行保管，买受人并不能取得。房屋既不能做抵押，也不能转让，办不办房产证对他无所谓。 ...
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负担； 二、被告王某科在取得不动产权证之日起七日内向第三人中国建设银行深圳市分行还清J小区1号房的按揭贷款并办理注销该房产的抵押登记手续，第三人 购买资格，且涉案房产已具备办证条件，原告有权要求被告立即办理涉案房产的房产证，并待房产证办出后配合原告将涉案房产过户至原告名下，办证及过户过程中产生的税金及 ...
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负担； 二、被告王某科在取得不动产权证之日起七日内向第三人中国建设银行深圳市分行还清J小区1号房的按揭贷款并办理注销该房产的抵押登记手续，第三人 购买资格，且涉案房产已具备办证条件，原告有权要求被告立即办理涉案房产的房产证，并待房产证办出后配合原告将涉案房产过户至原告名下，办证及过户过程中产生的税金及 ...
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年2月27日所签订的《存量房买卖合同》、《居间服务合同》、《过户、按揭代理合同》、《补充协议》等系列合同合法有效。（鉴于该房屋产权证尚未办理下来， 支付其违约金212000元及按银行同期贷款利率计算自2017年1月5日起至付清之日止的利息。理由是：双方签订合同约定：买受人应该在房产证办理完成的7个工作 ...
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，原告曾某占90%份额，被告马某某占10%份额。签订合同事项、办理银行借贷事项及办理房产证事项等全部由被告马某某具体办理，费用由原告曾某负担。之后原告 被告马某某于2011年11月30日与第三人签订了个人房屋抵押借款合同，办理了上述按揭贷款手续。后被告马某某又办理了房屋所有权证书，证书房屋所有权人登记 ...
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，原告曾某占90%份额，被告马某某占10%份额。签订合同事项、办理银行借贷事项及办理房产证事项等全部由被告马某某具体办理，费用由原告曾某负担。之后原告 被告马某某于2011年11月30日与第三人签订了个人房屋抵押借款合同，办理了上述按揭贷款手续。后被告马某某又办理了房屋所有权证书，证书房屋所有权人登记 ...
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