而实际生活中，如果第三人明知买卖双方的合同，还与出卖人签约，其实就是恶意。 24、房屋交付使用后，房产证迟迟办不下来，开发商是否承担违约责任？ 房屋所占范围的土地使用权是否随之转移？ 我国《城市房地产管理法》第32条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押 ...
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的房屋贷款结清。李颖在办理相关购房、贷款手续后，分别将《个人购房借款合同》、购房发票、契税发票、公共维修基金发票、房产证、产权代办费收据、印花税收据、提前清偿房屋贷款 的抵押权，法院不持异议。在毛海、江琴代李颖清偿债务，解除涉案房屋的抵押登记后，李颖应为毛海办理该房屋的过户手续。毛海、江琴要求确认涉案 ...
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。二、转让的房产没有取得房产证，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定不得转让，另外该房产抵押给建设银行，按揭贷款尚未还清，该房产非经 ，原告提交的证据1和证据3，作为认定案件事实的有效证据；证据2属于证明合同履行的证据，结合刘XXX庭审陈述收条载明的购房款70万元，是交付的银行承兑汇票 ...
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原告支付首付款30万元存入某某市房管局指定的资金监管机构，剩余款项由原告向银行申请按揭贷款。 2017年4月4日，原告将29万元存入银行自己的银行卡中，作为首付 和其妻子签订的《某某市房屋买卖合同》。 2017年5月25日，涉案房产的房产证补办发证，但被告杨某二将涉案房产借款担保抵押给了案外人李某七， ...
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日算起两年零两个月之内办完开交给孙亿达，办理房产证过户费用由孙亿达承担。孙亿达已按照合同约定将全部购房款支付给杨其均。杨其均自2006年5月起 将抵押权人XX银行追加为案件第三人，征询了抵押权人的意见并向其核实了诉争房屋抵押贷款的剩余额度，审核了买受人孙亿达的债务清偿能力，在判决办理抵押财产所有权转移 ...
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某杰述称，同意一审判决。赵父卖了旧房换了楼层低的房子。自从签了《声明》，房产证就一直在赵父那，孙某霞主张赵某杰因为离婚拿走房产证与事实不符。 首付款，仅认可后期收到58万元。二审审理中，孙某霞补充提交《机动车销售统一发票》、完税凭证、贷款合同等证据，拟证明其与赵某杰名下车辆系其付款并贷款购买，首付款与 ...
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某杰述称，同意一审判决。赵父卖了旧房换了楼层低的房子。自从签了《声明》，房产证就一直在赵父那，孙某霞主张赵某杰因为离婚拿走房产证与事实不符。 首付款，仅认可后期收到58万元。二审审理中，孙某霞补充提交《机动车销售统一发票》、完税凭证、贷款合同等证据，拟证明其与赵某杰名下车辆系其付款并贷款购买，首付款与 ...
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应无条件配合办理相关手续；借名购买房屋所有权归属我方，由我方统一分配、变动使用，房产证与居住人不完全一致，并约定：凡承诺终生追随公司发展的优秀员工、中层员工 我方名下。 被告辩称张某强辩称：物权凭证记载1号房屋是我私有财产，购房合同、抵押贷款全部由我签署，我也是购房发票中的付款人。未经法定程序确权变更 ...
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应无条件配合办理相关手续；借名购买房屋所有权归属我方，由我方统一分配、变动使用，房产证与居住人不完全一致，并约定：凡承诺终生追随公司发展的优秀员工、中层员工 至我方名下。 被告辩称李三辩称：物权凭证记载1号房屋是我私有财产，购房合同、抵押贷款全部由我签署，我也是购房发票中的付款人。未经法定程序确权变更 ...
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应无条件配合办理相关手续；借名购买房屋所有权归属我方，由我方统一分配、变动使用，房产证与居住人不完全一致，并约定：凡承诺终生追随公司发展的优秀员工、中层员工 至我方名下。 被告辩称张三辩称：物权凭证记载1号房屋是我私有财产，购房合同、抵押贷款全部由我签署，我也是购房发票中的付款人。未经法定程序确权变更 ...
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