。因哈哈大酒店目前已实际使用了五楼商铺,从兼顾个人权益和公众利益出发,本院对顾锡炎要求哈哈大酒店迁出九单元房产的诉讼请求,不予支持。因顾锡炎在一审起诉 构造上的独立性,也不能分割使用。我国现行法律对此类物权的取得、占有、使用及转让,尚无明确的规定。给司法实践中审理涉及此类物权的纠纷带来一定的难度。一、 ...
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保护,但我国法律规定,公民行使个人权利不得损害国家、集体及其他公民的合法权益。珠宝城商厦五楼作为一个整体商铺,各业主所有的单元房产间没有进行隔断,无法分割 上的独立性,也不能分割使用。我国现行法律对此类物权的取得、占有、使用及转让,尚无明确的规定。给司法实践中审理涉及此类物权的纠纷带来一定的难度。一、 ...
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保护,但我国法律规定,公民行使个人权利不得损害国家、集体及其他公民的合法权益。珠宝城商厦五楼作为一个整体商铺,各业主所有的单元房产间没有进行隔断,无法分割 上的独立性,也不能分割使用。我国现行法律对此类物权的取得、占有、使用及转让,尚无明确的规定。给司法实践中审理涉及此类物权的纠纷带来一定的难度。一、 ...
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房屋,涉案合同的权利义务由继承人承受是错误的,没有法律依据。继承是以白某丽的个人财产为前提,但涉案房屋是九位被安置家庭成员的共同共有财产,在未分割之前, 某丽签署承诺书,载明:本人腾退安置的房屋坐落于北京市朝阳区一号房屋,此套房屋已转让给周某权,现同意将该套房屋所有权办理至周某权名下。 同日,王某文、 ...
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涉案房屋的其他五位共同共有人至今未对白某丽的无权处分行为进行追认,且不同意转让涉案房屋,更不同意交付及办理房屋的过户手续,故周某权主张交付房屋、办理过户 ,涉案合同的权利义务由继承人承受是错误的,没有法律依据。继承是以白某丽的个人财产为前提,但涉案房屋是九位被安置家庭成员的共同共有财产,在未分割之前, ...
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赵某杰实际控制,法定代表人系赵某杰的弟弟。张某勤称案涉房屋房款均系其个人支付,但因时间久远无法提供转款凭证,否认A公司为案涉房屋支付购房款。 赵某文、 但是双方并没有真实的转让行为,而自始系借名买房关系。张某勤认可该协议的真实性,但称该协议系帮助赵某杰取悦女友而订立,证明赵某杰有房产,实际款项并未支付 ...
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《民法典》将从2021年1月1日开始实行,在这其中就对父母的房产如何通过继承的方式转让给子女们做出了详细的规定,在这些规定中,有不少内容是结合当前 去世,有种不安的感觉。如果亲戚朋友或者邻居听到了谁家要立遗嘱,第一想法就是这个人是不是出现什么问题了,或者精神错乱了?没事儿立什么遗嘱。所以说,即便是很多 ...
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,但依照《中华人民共和国物权法》第一百零六条的规定:“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得 孙某亦未向吴某披露过其名下806号房屋为夫妻共同共有,且该房产所有权人登记为孙某个人,故吴某与孙某依据法律规定办理抵押登记的行为,属于善意行为 ...
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XX路XX佳苑1802号(即涉案房产)抵押给我方,由甲市XX房地产有限公司承担阶段性担保。同日,我方与案外人姜某发签订《个人借款保证合同》,约定姜某 名买房约定只能约束合同双方当事人;另外法律也有明确规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,未经依法登记不发生效力,故房屋权属不能仅仅依据当事人的约定而 ...
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被告变更产权登记,被告不同意,影响了原告行使房屋的处分权。原告认为,该房产由原告实际占有、使用、收益,并经辉图公司确认对原告所有,原告是实际 提供张磊签署的《个人购房借款合同》、《住房贷款申请审批表》,显示张磊购买603号房屋向中国工商银行按揭贷款66万元;提供北京市销售(转让)房地产专用发票,显示 ...
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