。 三、律师点评 著名房产律师靳双权认为，本案的争议焦点为周锡与毛玲燕就涉案房屋签订的房屋买卖合同的效力以及涉案房屋的所有权归属问题。就涉及的相关 ，不影响合同其他部分的效力。同时，依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权 ...
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共计人民币653508．8元。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)中的面积误差比超过3％部分的房价款由 有关手续是没有说服力的。因为北京南风集团签订合同时，即明知自己尚未取得该房产项目的房产证，亦明知在取得房产证后，对建成的楼房分户测量仍需要一定 ...
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月分别与房地产开发公司签订了《拆迁安置补偿协议书》，原告知悉后找三被告协商解决房产问题未果，遂于2009年4月诉讼至法院，要求分割应属其所有的房产58 ”本案原告王三在其父1954年死亡后，一直居住该房至1970年，并未明确表示放弃对房产的继承，三被告一直居住该房，包括改建，只是对该房屋的一种使用。当 ...
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16日，原、被告及第三人达成《家庭协议》，内容为取得安置房后的分配问题。由于被告和第三人不按照协议内容执行，导致原告至今未收回修建房屋的15 原告谢某一、谢某七的其他诉讼请求。 四．律师点评 本案存在的纠纷是对于房产拆迁的纠纷，对于法院作出的XXX1号民事判决书、XXX2号民事判决书、XXX3号号民事 ...
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2016年10月2日签订的《农村房屋买卖合同协议》有效。五、律师点评北京房产律师分析认为：公民的合法权益受到法律保护。依法成立的合同，自成立时生效。农村 、行政法规的强制性规定的合同无效。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第十四条规定：合同法第五十二条第(五)项规定的 ...
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明确我方委托胡先生以胡先生的名义购置涉案房屋，全部价款3304578元均由我方支付，该房产的所有权归我二人所有。2005年7月14日，胡先生取得涉案房屋的《房屋 房屋进行了处理。贾先生、何女士通过另案诉讼的方式主张房屋，在程序上有问题。涉案房屋的购买、还贷，均由胡先生办理，我对此不清楚。XX银行甲市分 ...
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隐瞒了房屋已出售的事实。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同 的付款之日止); 3、驳回原告钱先生的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：1、关于本案原告钱先生与被告Z公司之间是否就 ...
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海在遗嘱上强调，由于是单位售房，所以房产证写的是石某海的名字，为避免其他子女因为房产发生纠纷，故将房屋归还于石某松。所以，石某松是涉诉房屋的实际所有人， 胶印二出售房屋，我说这房我不买，别因为这房将来你们打架。我为了避免子女因为房产发生争端，放弃了购房机会。三子石某松提出购买，我问石某生、石某明他们要 ...
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买卖合同有效，由马先生继续履行和被告王女士的租赁合同。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：根据我国《合同法》第230条的规定，出租人出卖租赁 享有以同等条件优先购买的权利。我国《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》(以下简称《民通意见》)第118条规定：出租人出卖出租房屋，应 ...
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。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：陈老二与冯先生签订的《房屋转让协议书》有效，驳回陈老大的诉讼请求 五、房产纠纷律师靳双权点评 最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》(试行)第89条规定：“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担 ...
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