，又要承接第二个附属工程；而且，被上诉人是房开商不具备《建筑企业资质管理规定》中施工企业的资质条件，其承接上诉人的附属工程是不具备资质条件的违法 、市场材料的浮动均不再增减中标价格（第23.2条）；发包人：即被上诉人某房地产开发有限责任公司；承包人：某诚建筑工程有限责任公司。根据上述施工合同的约定， ...
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都公司享有该土地的使用权及地上房屋的所有权。红都公司与北京市房地产开发经营总公司（以下简称开发总公司）经多次协商达成一致，由双方在讼争土地上联建“红 房地产有限公司与香港捷铭有限公司合资成立成铭公司，于1995年8月22日领取企业法人营业执照。1995年6月7日，北京市计划委员会批复同意成铭公司继续对 ...
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都公司享有该土地的使用权及地上房屋的所有权。红都公司与北京市房地产开发经营总公司（以下简称开发总公司）经多次协商达成一致，由双方在讼争土地上联建“红 房地产有限公司与香港捷铭有限公司合资成立成铭公司，于1995年8月22日领取企业法人营业执照。1995年6月7日，北京市计划委员会批复同意成铭公司继续对 ...
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都公司享有该土地的使用权及地上房屋的所有权。红都公司与北京市房地产开发经营总公司（以下简称开发总公司）经多次协商达成一致，由双方在讼争土地上联建“红 房地产有限公司与香港捷铭有限公司合资成立成铭公司，于1995年8月22日领取企业法人营业执照。1995年6月7日，北京市计划委员会批复同意成铭公司继续对 ...
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都公司享有该土地的使用权及地上房屋的所有权。红都公司与北京市房地产开发经营总公司（以下简称开发总公司）经多次协商达成一致，由双方在讼争土地上联建“红 房地产有限公司与香港捷铭有限公司合资成立成铭公司，于1995年8月22日领取企业法人营业执照。1995年6月7日，北京市计划委员会批复同意成铭公司继续对 ...
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主体结构三分之一以上;2、高层建筑已完成地面以下的主体工程;(五)、房地产开发企业向市、县(市)房产行政主管部门申请商品房预售登记时，除应当提交法律 提交标准地名批准文件、拆迁户安置情况说明和市、县(市)建设行政主管部门对房地产开发项目的工程形象进度的证明文件。三、关于商品房预售许可证的处罚如果开发商 ...
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开发经营资质的，应当认定合同有效。因此，城镇工业联社以土地出资，xx房产公司开发、杨xx投资合作修建综合楼的行为是合法有效的。 2、 杨xx作为出资人、 适用法律若干问题的解释》第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权 ...
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直接作为商品房出售，如果按商品房出售的，其买受人无法领取房产证。2.房地产开发企业未支付全部土地使用权出让金。支付土地出让金是土地使用权受让人的主要义务，在 ，而是一个过程。房产权属登记是房产产权管理的主要行政手段，也是依法确认房地产所有权的法定手续。产权登记产生的法律后果是：经审查确认产权后，由房产 ...
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－2010年，直到2012年底，小区内无一户业主拿到房产证。2010-2012年海南省房地产形势大好，因没有产权证，影响了购买此楼盘的业主对自已房产的处分。业主 行政机关第三方原因造成的违约责任。 综合分析上述开发商的抗辩理由，都是从事房地产开发企业在开发过程中的应注意事项，都不是不能预见、不能避免的 ...
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、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。 买受人有权在通知 15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人 ...
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