审理，认为庄某是隐瞒事实私自转让，认定庄某和陈某所签订的房屋买卖合同无效，并判令庄某将房屋返还给张某。律师说法：登记完成后房屋买卖 》第四十八条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在 ...
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过户到自己名下。现诉至法院请求：判令确认2009年6月25日二被告签订的房屋买卖合同无效，要求确认2005年10月25日马连与被告陈虹签订的房屋买卖合同 。 二、被告辩称 被告马阳辩称，马连用拆迁款项给马阳购买了位于于丰台区403号房屋，当时没有办理过户手续，在付清房款后，陈虹将房产证和钥匙交给马连。 ...
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所有人，也没有委托过其妻子签订合同，刘某未经房屋所有人同意所签订房屋买卖合同无效，并非因房价上涨。原告明知房屋登记所有人并不是非其妻子刘某 分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。”而且《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干 ...
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委托公证书，对小沈的话深信不疑，决定买下这套房子。冯女士与房主小雯签订《房屋买卖合同》，约定以55万元的价格买下房子。在办理过户时，房地产登记机关发现只有冯 已被撤销，因此，该转让行为既违反法律规定，又侵犯了老王的合法权利，符合合同无效的条件。问题二：该案应如何处理？冯女士认为老王和小雯的父女关系构成 ...
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按：房产共有人未经相关权利人同意，擅自处分共有房产，且受让人主观存在恶意的，房屋买卖合同无效。【基本案情】2011年12月3日，彭某发生交通事故后重度昏迷， 证明系争非夫妻共有财产，故彭某应对此房拥有产权。王女士声称自己并非恶意买卖，实际购房款为90万元，却未提供任何凭据证明，所以此理由不成立。王女士 ...
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飙升的情况下，王某不愿意出售系讼房屋，并以签订房屋买卖合同时，诉争房屋尚未取得产权证为由，主张房屋买卖合同无效。李某向人民法院提起诉讼，要求王某履行 、房屋坐落位置、楼号、房号、实测建筑面积或者暂测建筑面积、购房方式及付款金额、与开发商买卖合同的履行情况等。并要求售房人声明对其所提供的商品房买卖合同、 ...
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。于是，王某聘请律师起诉到法院。要求确认要求确认双方签订的房屋买卖合同无效，并要求买受人返还房屋。 受托过程： 买受人孙某接到法院的传票后，慕名 笔者进行相关法律咨询，笔者根据本案的证据与事实，结合本案案情及相关审判实践对买卖双方存在的法律问题进行了分析讲解，受托后，笔者准备好了一切诉讼事宜。 案件 ...
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夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。本案中讼争房屋是路某夫妻关系存续期间所得的财产是事实，确属路某夫妻共同财产，路某的 否定表示的，视为同意。也就是说在八年的时间里，法律推定许某应该知道房屋被卖的事实，但是并未提出房屋买卖合同无效的异议，那么法律就认定许某同意房屋买卖， ...
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。于是，王某聘请律师起诉到法院。要求确认要求确认双方签订的房屋买卖合同无效，并要求买受人返还房屋。 受托过程： 买受人孙某接到法院的传票后，慕名 笔者进行相关法律咨询，笔者根据本案的证据与事实，结合本案案情及相关审判实践对买卖双方存在的法律问题进行了分析讲解，受托后，笔者准备好了一切诉讼事宜。 案件 ...
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定金或部分房款。事后，共同共有房产的另一方以其配偶卖房未经其同意或不知晓为由，主张房屋买卖合同无效。 那么，未经共有人同意，出卖人对外签订的房屋买卖合同 证明买受人存有过错，与出卖人恶意串通，损害其他共有人利益的除外。 二是房屋出售时，权利登记为数人的，基于部分共同共有人不得擅自处分共有财产的法律规定 ...
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