二、a公司与c公司之间的以房抵债与本案并无关联性。本案系房屋买卖合同纠纷，c公司如何从a公司取得房屋转让的权利，并不影响陈三、毛四购买房屋行为的 房屋转让协议》约定的价款支付了购房款，并已办理案涉房屋的过户登记手续。 现陈三、毛四主张案涉《房屋转让协议》存在以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、 ...
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该案件朱某与刘某签订《房屋买卖协议》约定，刘某应在接到开发商办理一手产权通知15日内前往开发商办理并缴一手产权费用，合同签订后，刘某离开厦门回到老家 购房款；刘某因路途遥远，往来厦门不方便，未与开发商及朱某办理房产过户事宜。朱某自行办理了过户事宜并垫付了契税7万余元，后朱某诉至法院，要求刘某承担违约金 ...
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为人民币185万元，签约日付定金10万元，2010年5月15日付50万元并过户，余款125万元办理按揭贷款，于银行正式放贷和甲方交房后当天支付给甲方 房产新政属于正常的商业风险，不构成情事变更，张龙应自负风险。 二、解除房屋买卖合同的理由 合同解除制度是合同法中重要的法律制度。随着市场经济的不断发展， ...
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（房屋中介公司）于2009年6月15日与被告签定了《房屋买卖合同》,《房屋买卖合同》约定:被告将位于北京市海淀区知春里13号楼109室,建筑面积61.6 ）。付款方式为原告向银行申请贷款。被告应当在2009年7月15日前将该房屋交付给原告。合同签定后,原告当即向被告交了20000元的定金。另外,原告和 ...
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首先，原告与被告自愿、平等签订《房屋买卖合同》。双方就房屋买卖合同》关于涉案房产的出售价格、产权过户时间、房屋的交付使用以及买卖双方的违约责任等均有较为 ，而被告明确表示不履行义务，原告有权利要求被告全面履行合同约定。三．该房屋已经交付给原告居住使用至今，原告已经合法占有。被告于2017年2月7日交付 ...
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年12月，卢某(买受人)与谢某(出卖人)签订《房屋买卖合同》，约定由卢某购买谢某所有的北京市昌平区某房屋，总价款为300万元。由于交易房屋并未 先办理房屋产权证，故谢某存在违约行为，应承担违约责任并配合办理过户，而对于办理资金托管是否需要房屋产权证，一审法院并未核查，未严格认定合同约定的双方责任。谢某 ...
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某签订房屋买卖合同，约定郭某将自己的房屋卖给王某，价款70万元，合同未约定付款期限。合同签约当天，郭某将房屋过户至王某名下。 2014年，郭某以王某至今未支付房款为由，诉至法院，请求判令解除双方的房屋买卖合同。一审以王某不能证明已付款为由，认定郭某未实现 ...
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规定，故应退还多收取原告的中介费计14000余元。且中介公司实际上也并未提供协助过户和贷款的服务，故该两项费用亦应退还，数额酌定为应收中介费的1/2 最终原告退还中介费的诉请全部得到法院的支持。【乔传浩律师评析】本案是一起房屋买卖合同纠纷案件，本案的争议焦点是：非中介公司原因导致合同不能履行，中介费应 ...
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了屋内的水电煤等费用是由上家还是下家付，在签订房屋买卖合同时，应当注明房屋交接日期是在过户后第几个工作日或双方约定具体日期，并明确约定房屋交接 解决纠纷要依靠专业律师；诉讼解决还是仲裁裁决，消费者可以选择 房屋买卖纠纷因涉及的法律法规繁杂，形式五花八门，纠纷各有不同，选择正确的请求方案是成功维权的基础 ...
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至今。2011年5月到2012年期间，刘媛和其子陈鹏因该房屋买卖合同和我发生纠纷，2012年11月15日，丰台法院做出108号民事判决，判决刘媛、 没有依照合同约定支付全部购房款，因此双方签订的房屋买卖合同并没有履行完毕。 综合以上事实，张斌不能基于过户登记而取得诉争房屋所有权的原因如下：第一，张斌在 ...
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