并要求开发商承担相关的维修责任和由此引起的迟延交付责任。开发商虽然同意对上述房屋进行维修，但声称这些墙体裂缝纯属正常温度伸缩缝，因此要求甲某尽快办理入住 商品房是否已经交付为标准，商品房质量问题可以分为房屋主体质量不合格和房屋质量瑕疵两大类型。就房屋主体质量而言，只有在建筑工程验收合格后方可交付使用， ...
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上，特签订本合同，供共同遵守执行。第一条工程概况一、工程地点：二、工程内容：1 、房屋间数：2 、建筑面积：3 、装饰装修项目、内容：4 、规格（ 其他非乙方原因造成的停工。二、由甲方自行挑选材料，产品、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，工期顺延。由乙方施工原因造成质量事故， ...
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内容应包括： （一）补偿形式和补偿金额； （二）产权调换方式偿还的房屋的质量、功能、环境、面积、地点和层次； （三）搬迁过渡方式和过渡期限； 住宅房屋租金由政府定价。 第二十八条 市政工程建设和公共建筑工程建设拆迁范围内需要拆迁住宅房屋和非住宅房屋的，一律异地安置。 第二十九条 对拆除设有抵押权的房屋 ...
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，特签订本合同，供共同遵守执行。 第一条工程概况 一、工程地点： 二、工程内容： 1 、房屋间数： 2 、建筑面积： 3 、装饰装修项目、内容： 4 、 非乙方原因造成的停工。 二、由甲方自行挑选材料，产品、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，工期顺延。由乙方施工原因造成质量 ...
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工期。 二、案涉工程的竣工时间 1、法律规定 《建设工程质量管理条例》第十六条和《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》规定 认定的工期顺延天数共计为266天。 四、利息起算时间 1、案涉工程工程款总额为人民币143,347,919.49元，实际已支付工程款为人民币126,223,000.0 ...
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结算的情况下即投入使用，根据《中华人民共和国建筑安装工程承包合同条例》第十三条之规定，应视为工程质量合格?铜城商厦不及时结算工程款，对酿成纠纷应负 避免对外承担巨额违约责任，不得不强行将建设工程投入使用，因此导致建设工程质量不能得到保证，有关资料欠缺而不能办理房屋所有权证等严重后果。律师提示，发包人和 ...
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，特签订本合同，供共同遵守执行。 第一条工程概况 一、工程地点： 二、工程内容： 1 、房屋间数： 2 、建筑面积： 3 、装饰装修项目、内容： 4 、 非乙方原因造成的停工。 二、由甲方自行挑选材料，产品、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，工期顺延。由乙方施工原因造成质量 ...
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内容应包括： （一）补偿形式和补偿金额； （二）产权调换方式偿还的房屋的质量、功能、环境、面积、地点和层次； （三）搬迁过渡方式和过渡期限； 住宅房屋租金由政府定价。 第二十八条 市政工程建设和公共建筑工程建设拆迁范围内需要拆迁住宅房屋和非住宅房屋的，一律异地安置。 第二十九条 对拆除设有抵押权的房屋 ...
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相关法律、法规的规定，对本案发表以下代理意见： 一，建筑质量问题 1，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（2005年1月 为由主张权利的，不予支持”， 被告已经销售原告交付的全部房屋（4栋均有证据证明），因此，被告提出工程质量问题依法不应得到支持。 二，工程量和工程 ...
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维权、总包追款、分包追款、民工队追款、质量索赔、违约金索赔、招投标纠纷等。 【建筑工程涉及法律】《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件 合同纠纷案件适用法律问题的解释》； 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》；《房屋建筑和市政基础设施工程 竣工验收备案管理办法》；《建筑业 ...
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