因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力等。本案为原 的买卖契约关系中。如前所述，即便是存在买卖双方契约关系的，都仅仅是要求对方履行合同确定的过户义务，而达不到直接确立所有权或共有产权的高度。在物权法领域采取 ...
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人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第四条规定，合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 宅基地房屋搬迁补偿补充协议（一）》及《改造项目宅基地房屋搬迁补偿补充协议（二）》，后将涉案房屋拆除，目的在于整体推动搬迁工作进行，非恶意串通。李一 ...
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丁，男。 上诉人李某甲、李某乙因与被上诉人李某丙、李某丁确认合同无效纠纷一案，不服章丘市人民法院（2013）章民初字第XXXX号民事判决，向本院提起上诉 李某乙以不知买卖房屋事实，买卖合同侵害其合法权益为由，提起本案诉讼。李某丙所在的某村村民委员会证实，李某丙祖宅在旧村搬迁中被拆除，符合重新审批宅基地 ...
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如何处理的司法需求，最高人民法院于2009年7月30日公布的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第12条规定:“承租人经出租人同意装饰装修， 换门窗、铺地板、吊顶等装修，虽然已经与原房屋形成动产与不动产的附合，不可分离拆除，若分离拆除必将造成原物及附属物价值的贬损，故不能请求 ...
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原告某商贸有限公司于2006年3月20日和某县新华书店签订了一份房屋租赁合同，租赁该店位于中山南路11号的商用房一幢四层共206平方米楼房从事 程序进行。在本案中，被告某县规划局给原告某商贸有限公司下发的限拆字[2006]02号拆除通知书，仅仅是一种通知行为，该通知书不具备行政处罚的实体和程序要件，不 ...
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原告某商贸有限公司于2006年3月20日和某县新华书店签订了一份房屋租赁合同，租赁该店位于中山南路11号的商用房一幢四层共206平方米楼房从事 程序进行。在本案中，被告某县规划局给原告某商贸有限公司下发的限拆字[2006]02号拆除通知书，仅仅是一种通知行为，该通知书不具备行政处罚的实体和程序要件，不 ...
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原告某商贸有限公司于2006年3月20日和某县新华书店签订了一份房屋租赁合同，租赁该店位于中山南路11号的商用房一幢四层共206平方米楼房从事 程序进行。在本案中，被告某县规划局给原告某商贸有限公司下发的限拆字[2006]02号拆除通知书，仅仅是一种通知行为，该通知书不具备行政处罚的实体和程序要件，不 ...
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，客观上实施了欺诈的行为，且其行为违法，使B受到了损失。因此该房屋转让合同属于可撤消合同。法院可以驳回B的诉讼请求，也可以告知B变更诉讼请求。 另一种观点 在买房时不会不做调查，更不会不知晓拆迁的事实。因此，可以推定乙已知晓拆迁的事实。同时该房并不在立即拆除范围之内，而是在四年之内才予以拆除。综合来说 ...
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，客观上实施了欺诈的行为，且其行为违法，使B受到了损失。因此该房屋转让合同属于可撤消合同。法院可以驳回B的诉讼请求，也可以告知B变更诉讼请求。 另一种观点 在买房时不会不做调查，更不会不知晓拆迁的事实。因此，可以推定乙已知晓拆迁的事实。同时该房并不在立即拆除范围之内，而是在四年之内才予以拆除。综合来说 ...
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承租方该如何维护自己的合法权益？近日，连云港市中级人民法院二审审结一起租赁合同案件。因房屋租赁合同中有明确约定，承租人获得了部分补偿。 曾某（出租方、甲方） 可以向出租人主张分配该部分款项。 2、对于装饰装修补偿费用，应区别能否拆除，对于能拆除的，可以由承租人自行搬离。对于已经与租赁物形成一体的，如果 ...
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