条中的“重大误解”只能认为是德国法上的意思表示错误形态中关于表示内容错误的规定, 而对于德国法上的表示行为错误、动机错误,我国立法则完全没有涉及。为了完善对意思 而无需通过要求调高违约金这一难以把握之诉来获得损失的赔偿。但违约金过高则只能适用该条第2款的“适当减少”，没有其它可救济之条款。在办理上述两 ...
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约定的维修义务，导致损失扩大，对此应承担相应的赔偿责任。在第二个采暖期，由于承租人Z公司对房屋设施使用不当，导致房屋大面积漏水，致使损失进一步扩大，Z公司应对 赔偿。依据《民法通则》第一百一十二条规定：“当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所遭受的损失。”参照《合同法》第一百一十一条规定 ...
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约定的维修义务，导致损失扩大，对此应承担相应的赔偿责任。在第二个采暖期，由于承租人红丽园公司对房屋设施使用不当，导致房屋大面积漏水，致使损失进一步扩大，红丽园 赔偿。依据《民法通则》第一百一十二条规定：“当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所遭受的损失。”参照《合同法》第一百一十一条规定 ...
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（二）》）第十条规定：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续的；（二）双方办理结婚 就本案的性质来说，本案应属于合同纠纷，当事人之间是对双方签订的赔偿协议是否继续履行产生矛盾。我们认为上诉人杨宾与被上诉人李华、宁长显、宁博之间所签订 ...
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是善意第三人，并确认诉争房屋归其所有。在一审中，这些诉讼请求得到法院的支持。 杨瑜先却认为一审判决认定事实错误，适用法律不当，上诉要求撤销一审 已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 当事人善意取得其他物权的， ...
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一审法院确认该三份合同无效不当。 综上，原审认定事实基本正确，但适用法律错误，应予改判。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条，最高人民法院《关于 审查主要是形式审查。从建设部《城市房屋权属登记管理办法》以及《城市房地产转让管理办法》的相关规定来看，发证机关行使职权采用的是形式审查标准，即审查申请发证 ...
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的，应当继续履行；如果协议不能履行，给对方造成损失的，应当负赔偿责任”，这一规定说明，财产所有权的转移与否，并不决定双方协议的效力。3、办理过户登记是产权 该房屋。关于这个问题，实践中很多法院的做法是，只要房屋未办理产权变更登记就对房屋强制执行。笔者认为，这种做法是错误的。因为：1、这种做法与债权的 ...
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指受让人不知转让人无所有权或处分权的事实。不过，善意并非指受让人不知道法律规定而为的民事行为，“占有人不能用法律上的错误而主张其占有出于善意”，对 不动产的所有权转移往往需要经过一定的公示程序，如房屋登记、土地使用权登记等等。不动产所有权转移的程序和形式的要求都比动产所有权的转移要复杂得多，而且严格得 ...
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。东山建材厂另主张赔偿经济效益损失、借款利息、误工工资、房屋维修改建费用、租金等共计（略）元，不符合《中华人民共和国国家赔偿法》第二十八条的规定，亦不予支持 另主张赔偿企业停业经济效益损失75.6万元（9万元×84个月），因东山建材厂登记的经营场所为开发区X村柑桔厂，后迁至窑湾乡X村，废旧收购仅为其 ...
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约定的维修义务，导致损失扩大，对此应承担相应的赔偿责任。在第二个采暖期，由于承租人红丽园公司对房屋设施使用不当，导致房屋大面积漏水，致使损失进一步扩大，红丽园 赔偿。依据《民法通则》第一百一十二条规定：“当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所遭受的损失。”参照《合同法》第一百一十一条规定 ...
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