。 被告：闻XX，男，汉族，云南省陆良县人。 原告朱XX诉被告闻XX房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年5月17日受理后，依法适用普通程序于2018 、被告在租用期间承担住房的一切管理费用，包括治安卫生费、电视费、水费、电费、煤气费等；四、违约责任：1、原被告必须保证双方的合法租用权，不得私自违约， ...
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而且因合同约定无法转租，继续履行合同必将导致标的房屋空置，造成资源的闲置与浪费，因此法院判决解除原、被告签订的《房屋租赁协议书》。但该协议因原告违约解除后， ，该合同已不具有继续履行的条件，原告有权解除合同，但应向被告承担违约责任并赔偿相关损失。【评析】笔者同意第二种意见，理由如下：一、强制履行的弊端 ...
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而且因合同约定无法转租，继续履行合同必将导致标的房屋空置，造成资源的闲置与浪费，因此法院判决解除原、被告签订的《房屋租赁协议书》。但该协议因原告违约解除后， ，该合同已不具有继续履行的条件，原告有权解除合同，但应向被告承担违约责任并赔偿相关损失。【评析】笔者同意第二种意见，理由如下：一、强制履行的弊端 ...
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而且因合同约定无法转租，继续履行合同必将导致标的房屋空置，造成资源的闲置与浪费，因此法院判决解除原、被告签订的《房屋租赁协议书》。但该协议因原告违约解除后， ，该合同已不具有继续履行的条件，原告有权解除合同，但应向被告承担违约责任并赔偿相关损失。【评析】笔者同意第二种意见，理由如下：一、强制履行的弊端 ...
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而且因合同约定无法转租，继续履行合同必将导致标的房屋空置，造成资源的闲置与浪费，因此法院判决解除原、被告签订的《房屋租赁协议书》。但该协议因原告违约解除后 ，该合同已不具有继续履行的条件，原告有权解除合同，但应向被告承担违约责任并赔偿相关损失。 【评析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 一、强制履行的 ...
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支付剩余转让款的义务。同时，因李某与房东李贵柱之间签订的《商业房屋租赁合同》中约定房屋转租需经出租方书面同意，由于李某未征得房东同意并按《转让协议》第二 日，李贵柱以李某未经其同意私自将所租房屋转让，违反了《商业房屋租赁合同》构成违约为由，向李某发出解除租赁合同通知书，并要求李某按规定办理撤场手续，最 ...
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” 既然法律规定有任意解除权，权利的行使显然不可能构成违约，无法按违约处理，不能适用《合同法》第107违约责任的规定。因此行使任意解除权后的赔偿仅指实际 不应再承担任何责任。 上述案例中，双方是签订的有明确租赁期限的房屋租赁合同，在这种合同中，法律没有明确规定双方的任意解除权，双方也没有约定解除合同的 ...
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约定，由其对此争议做出仲裁裁定。 第104条 违约责任：出卖人违反上述约定的，应当继续履行合同，交房时间从承诺全部履行完毕之日开始计算，详细条款 的贷款利息银行罚息诉讼费用律师费用装修费用误工费用无法居住而租赁房屋的租赁费用交通费用因重新购买房屋而产生价格上涨的损失及其他损失。 (6)费用分担：在办理 ...
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，原协议租赁期限，原协议规定租费交付条款，原协议约定的双方权利和义务。从中止理由中已明确责任在华轻公司，华轻公司应承担原协议规定的违约责任。同年10 未修好，故上诉人拖欠租金，基于上述被上诉人所出租的房屋之情况，上诉人认为年租金应是60万，故要求撤销租赁合同，被上诉人返还上诉人多支付的房租，赔偿因漏水 ...
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.75元，是交付被告应交的部分电费。原、被告的租赁合同合法、有效。被告应依约交租。原告出租的房屋的用电设施配置不合理的，被告应通过合法的途径解决 视为根本违约，乙方有权单方解除合同。”，单方提出了解除合同，同时要求上诉人承担违约责任。被上诉人与上诉人在《租赁合同》中约定的违约金符合国家法律的有关规定， ...
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