共有住宅租赁合同》第7条的规定：租赁期限内，承租方同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续 ，其他人亦无权剥夺其居住权。因此，本案中即便刘老太将承租人变更至自己名下，也不能要求小女儿搬出诉争房屋，除非其自愿搬出居住。同时，大女儿当时也是 ...
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的承诺，虽在庭审过程中，张学萍表示同意按照李双杰提出的13万元的租金标准继续履行合同，但张学萍的该承诺已经明显超出承诺的合理期限，李双杰现已经不同意 失效。同时张学萍要求租金10万元，李双杰亦未即时承诺，双方就合同价款未达成合意。虽然在一审的庭审中，张学萍表示愿意以13万元的价格承租涉案房屋，但由于 ...
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双方口头协商房租上涨。因该商铺市场竞争力较大，有多个潜在承租人主动找被告要求承租房屋，在2013年房屋租赁期限将至之时，原告多次提出要续租房屋 、《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”判决如下： ...
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有四点：一是刘金明是三个店面的承租人，其要求继续承租三个店面；二是上诉人要求拆除时，刘金明要求暂时保留；三是排除妨碍，没有时效限制；四是上诉人 刘金明的要求，但明确停租应当予以拆除。后刘金明不履行承诺，拒绝拆除。另刘金明打洞搭建房屋的时间是2003年下半年，而非2002年。被上诉人搭建违章建筑是违法的 ...
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，致使拆迁人一直未与其进行实质谈判，一直是村委会在中周旋，以其承租协议已经到期为由，要求其立即搬出该房屋，并没有任何拆迁安置和货币补偿。村委会以及拆迁人 历史原因所造成并非黄女士过错。在取得上述证据后，吴律师代表黄女士提起了承租协议继续履行之诉，并很快得到法院的受理，达到了预期目的：成功的将合格拆迁人 ...
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、赵智林房租。由此可见，被上诉人已经完全认可陈金香、赵智林的承租行为。原审认定不能视为被上诉人同意上诉人的转租行为是错误的。二、原审法院未通知陈金 允许擅自转租为由起诉要求解除其与上诉人之间的房屋租赁合同，无事实和法律依据，应予驳回。上诉人与被上诉人之间的房屋租赁合同合法有效，应继续履行。原审判决认定 ...
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、赵智林房租。由此可见，被上诉人已经完全认可陈金香、赵智林的承租行为。原审认定不能视为被上诉人同意上诉人的转租行为是错误的。二、原审法院未通知陈金 允许擅自转租为由起诉要求解除其与上诉人之间的房屋租赁合同，无事实和法律依据，应予驳回。上诉人与被上诉人之间的房屋租赁合同合法有效，应继续履行。原审判决认定 ...
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租赁”的原则要求继续承租，并称法院的拍卖行为没有尊重其“优先购买权”，其有权主张法院的强制拍卖行为无效。评析 一、法院拍卖赵某房产，林某是否能以“买卖 办法》第十一条规定：“租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定”。以上即是“买卖不破租赁”的原则在各法律条文中的 ...
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一）关于租金人民币33842.17元 1.租金问题 申请人诉称，1999年4月9日被申请人要求还船，声称鉴于目前的市场及我司经营状况，同时也为了避免给贵司造成 于1999年4月6日04：45时终止。本案期租合同终止后，申请人作为出租人继续履行南京至光阳的航次租船合同（1999年4月5日04：45时至5 ...
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A公司与李某军签订《危旧房改造就地安置协议书》，约定李某军在危改区范围内承租的公房一间，使用面积13.8平方米，建筑面积18.35平方米，应安置人口为3人， 父、张某春、张某清、张某丽、张某湖，应当继续履行该借名买卖房屋合同。现张父起诉要求将位于北京市西城区房屋所有权过户至张父名下，具有事实及法律依据 ...
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