的虚假买卖合同，并将两套房屋过户给他们，从“姚姚”处拿到了12万元借款。蒋先生和张先生均为套取住房公积金而通过网络找到中介“姚姚”，在她介绍下签订 约付款，卖方也没有实际交房。按合同法规定，这两份买卖合同均应当被确认无效。法官提醒，如今法院虽已判决买卖合同无效，但房屋的抵押贷款尚未还清，如果行骗者“姚 ...
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土地证，产权证和他项权利证书，为此，某银行与姚某签订了《借款合同》和《贷款担保抵押合同》，并将贷款数额如数发放给了姚某。事后，丁某得知姚某私自用该 形式，没有约定或约定不明的按十七条规定认为是共同所有。因此，姚某用于设定担保抵押的房虽然在产权证书中注明共有人为0人，但其夫妻之间没有书面约定，该担保抵押 ...
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本借款协议项下全部债务，包括但不限于全部本金、违约金、甲方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、公证费、 借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。（抵押房产或者汽车的，一定要办理抵押登记，而不是只拿房本和扣押行驶本） (二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用 ...
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某执行异议之诉案法律解析 （借名买房典型案例系列4） 供稿│房宝房产律师团队研究部 来源│房宝房产律师团队案例研究库（2017-004） 【关键词】 借名 购房人身份与某交行签订个人住房抵押贷款合同并提供案涉房产作为抵押担保，自应承担相应的法律责任，朱某对本人作为金融借款合同纠纷案件的被执行人也并无 ...
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某执行异议之诉案法律解析 （借名买房典型案例系列4） 供稿│房宝房产律师团队研究部 来源│房宝房产律师团队案例研究库（2017-004） 【关键词】 借名 购房人身份与某交行签订个人住房抵押贷款合同并提供案涉房产作为抵押担保，自应承担相应的法律责任，朱某对本人作为金融借款合同纠纷案件的被执行人也并无 ...
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起至实际履行之日止，违约方按日计算向合同另一方支付总房价款万分之三的违约金，合同继续履行。 上述合同签订后，李欣茹已支付了全部购房款237万元， 《个人住房抵押贷款合同》，约定借款96万元用于支付X号房屋购房款，贷款期限为120个月，同时安妮同意将X号房屋作为抵押物向交通银行北京分行提供抵押担保，并 ...
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2010年5月20日起逐月向青浦支行归还贷款本息。 后甲方逾期交房超过60日，乙方请求解除商品房预算合同和借款担保合同，遂诉至法院。 【承办过程】 律师 ，购房人向银行承担的损失赔偿责任最终应由开发商承担。在商品房买卖合同纠纷和按揭抵押贷款合同纠纷合并审理时，可由贷款的实际收取方即开发商直接将购房贷款 ...
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不下来可以退房吗？ 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定： 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、 1、如果是银行根本就没有接受贷款申请，由购房者自己承担违约责任。 2、如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同，只是银行没有按时放款，则 ...
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支付定金、首付款，和银行签订了《楼宇按揭担保借款合同》和《房产抵押贷款房屋所有权收押协议》，办理相关按揭手续，收房时缴纳了契税、一次性维修基金等各项税费， 元、21004元。 2010年7月8日，齐某霞与A公司签订《房屋租赁合同》，约定将二号房屋出租给A公司，租赁期限10年，月租金1000元。该协议 ...
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支付定金、首付款，和银行签订了《楼宇按揭担保借款合同》和《房产抵押贷款房屋所有权收押协议》，办理相关按揭手续，收房时缴纳了契税、一次性维修基金等各项税费， 元、21004元。 2010年7月8日，齐某霞与A公司签订《房屋租赁合同》，约定将二号房屋出租给A公司，租赁期限10年，月租金1000元。该协议 ...
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