抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的 抵押的，必须到县级以上人民政府规定的部门办理抵押物登记。签订抵押合同后不办理抵押物登记的，抵押合同无效。3、用于抵押的证件不齐全。房产抵押必须质押房产证和 ...
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对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。是债权的一种担保形式。担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。按照一般的交易习惯，书面合同中 ，应承担合同缔约过失责任。刘某除要返还5万元定金以外，还要承担李某因相信合同会有效成立而付出的费用或者直接财产的减少的信赖利益损失。 作者：安源区人民法院 ...
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该合同未成立，刘某收受的该五万元应予以返还；对于李某的损失，无需按照合同的违约条款予以赔偿。 第二种意见认为，买方支付了5万元定金，卖方收受了定金，符合 向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。是债权的一种担保形式。担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。按照一般的交易习惯，书面合同中如 ...
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向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物,是债权的一种担保形式。担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。按照一般的交易习惯，书面合同中 应承担合同缔约过失责任。刘某除要返还5万元定金以外，还需承担李某因相信合同会有效成立而付出的费用或者直接财产的减少的信赖利益损失。 作者：安源区人民法院 ...
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价款万分之五计算。 2、被告辩称 高某的法定代理人丁某辩称，原、被告的房屋买卖合同无效。此房屋是高某和丁某的共同财产，买卖应由高某和丁某二人共同 钱某，高某、丁某拒绝出售房屋。2012年10月16日，北京伟嘉安捷投资担保有限公司向高某发出《告知函》，要求高某于2012年10月21日前配合办理过户手续， ...
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年2月21日《房屋抵押权设立登记申请表》的形式签订的关于×号房屋的抵押合同无效并承担本案诉讼费用。一审被告辩称吕某未提交书面答辩意见，亦未出庭 北京市朝阳区房屋管理局为×号房屋设立抵押权登记，抵押人为吕某，抵押权人为宋某，被担保主债权数额为420万元，债务履行期限为2010年12月23日至2011年6 ...
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设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。根据原告与绿谷公司的《反担保合同》及抵押财产清单，均是以“棚菜设施、土地承包经营权”作为反担保的抵押物 行为，应当经发包方的同意或者进行备案。从这个角度讲，土地承包经营权进行抵押也是无效的，原告对此没有优先受偿权。二、绿谷公司只对本金负有清偿责任《 ...
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合同。合同于酒楼的营业执照签发之日起生效。该合同由A公司盖章同意，某商城及案外人B公司为酒楼提供担保，担保责任为连带、代偿责任(后实业发展公司表示对 合同不能对抗第三人。 在本案中，房屋租赁合同虽然未经登记，但它仍然有效，上诉人(原审原告)关于房屋租赁合同无效的诉讼请求是没有法律依据的，法院的认定是 ...
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拥有的《质押物清单》所列明的动产(建筑装饰材料)作为质物，担保丁履行上述《借款合同》所规定的债务。并且还约定借款债务超出质权实现时处理质物净收入 的行为违反法律规定，侵犯了原告的合法权利，现请求确认二被告签订的房地产抵押合同无效。 被告丁未答辩。 被告银行郑州支行辩称，本案争议房屋房产权证上载明房屋 ...
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B市1号（以下简称1号房屋），房屋首付款113091元，余款44万元向银行申请担保贷款方式支付。2008年9月24日，张三之妻分两笔向李四转账共计 、住宅专项维修资金专用收据。 五、驳回张三的其他诉讼请求。 律师点评 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的， ...
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