，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。该条规定明确了我国物权法对房产的归属采取登记 、变更、转让和消灭的合同一经成立生效，不受物权是否办理登记的影响。二是不动产物权登记具有衍生附随性。不动产物权变动的内容依附于债权等合同的存在，二者是 ...
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书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。 调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。 第九十八条 下列案件调解达成协议，人民法院可以不制作调解书： （ 。 第一百七十三条 第二审人民法院判决宣告前，上诉人申请撤回上诉的，是否准许，由第二审人民法院裁定。 第一百七十四条 第二审人民法院审理上诉案件 ...
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书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。 调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。 第九十八条 下列案件调解达成协议，人民法院可以不制作调解书： （ 。 第一百七十三条 第二审人民法院判决宣告前，上诉人申请撤回上诉的，是否准许，由第二审人民法院裁定。 第一百七十四条 第二审人民法院审理上诉案件 ...
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书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。 调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。 第九十八条 下列案件调解达成协议，人民法院可以不制作调解书： （ 。 第一百七十三条 第二审人民法院判决宣告前，上诉人申请撤回上诉的，是否准许，由第二审人民法院裁定。 第一百七十四条 第二审人民法院审理上诉案件 ...
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》没有规定未取得权属证书的不动产不得转让，而是规定转让不发生物权效力，至于其原因行为的效力还要依据合同法的规则进行判断。尽管《物权法》尚未施行，但其 法院没有依据《城市房地产管理法》的规定认定买卖合同无效是完全正确的。第二、本案是否属于《合同法》中规定的无权处分本案中原告所售房屋系与河北区教育局调换而 ...
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公示。物权之变动在未经公示之前在当事人之间发生效力，此时债权人对债务人可依物权得到保护，而此时之物权亦并非不具有对抗力或不得对抗第三人，对于知情的第 主义更好地做到了迅速与精确的调和。在现代经济条件下，采登记对抗主义，是否登记全凭当事人根据实际情况自主决定，较登记要件主义合理。 总之，笔者认为我国现行 ...
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》没有规定未取得权属证书的不动产不得转让，而是规定转让不发生物权效力，至于其原因行为的效力还要依据合同法的规则进行判断。尽管《物权法》尚未施行，但其 没有依据《城市房地产管理法》的规定认定买卖合同无效是完全正确的。 第二、本案是否属于《合同法》中规定的无权处分 本案中原告所售房屋系与河北区教育局调换而 ...
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收回，仍处于流转过程中，此时提单仍具有物权凭证的功能，当然可用于质押。 第二，保函是否有效取决于影响保函契约效力的法律因素，包括契约的主体资格、意思 《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》第三条的规定：“人民法院确认合同效力时，对合同法实施以前成立的合同，适用当时的法律合同无效而适用合同法有效 ...
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其中包含了货物运输合同；它是提单持有人提货的凭证，具有物权凭证的效力。 （一）提单的债权效力提单是承运人与托运人之间达成的海上货物运输合同的证明。 提单从托运人手中转移到提单持有人手中，托运人不再享有提货权。根据诉权理论，当事人是否享有实体意义上的诉权，是依据民事实体法进行审查的 ，本案中当事人不享有 ...
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收回，仍处于流转过程中，此时提单仍具有物权凭证的功能，当然可用于质押。 第二，保函是否有效取决于影响保函契约效力的法律因素，包括契约的主体资格、意思 《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》第三条的规定：“人民法院确认合同效力时，对合同法实施以前成立的合同，适用当时的法律合同无效而适用合同法有效 ...
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