资料，且需要香蜜湖公司出具相关的证明猜可以买卖，卖方声明要收到定金才提供相关的资料。而买方要求在国土局办理房产过户手续后才支付房款。于某去买房去相关 接到于某电话，通知买方马上到国土局办理房产过户，买方办完后把付款全部支付给了中介方于某。买方第二天打电话给 卖方问其是否收到付款，买方觉得莫名其妙，根本 ...
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届满前没有办理续行查封手续，其查封的效力已经消灭，执行法院可以进行查封。 2、该房产虽然办理了抵押，但依法律规定该抵押合同缺乏成立要件，不能对抗第三人， 成立。本案中被执行人丁瑞虽然与案外人刘炎在法院达成一对房产进行抵押的协议，但因为没有到房产登记机关办理房产抵押登记手续，该协议不能对抗第三人王珊珊。 ...
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、被告双方的真实意思表示。根据相关法理，办理房屋产权过户手续只是对合同所约定的内容进行履行，而并非是认定合同是否有效的条件，故对原告以房屋未进行登记 公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》，规定已取得合法产权证书的房改房可以上市出售，但有下列八种情形之一的不得上市出售： (一)以低于房改政策规定 ...
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自动履行了协议。 三、评析 本案争议焦点在该房屋买卖及土地承包经营权转让行为是否有效和受到法律保护。 第一种观点认为该房屋买卖及土地承包经营权转让行为有效， 审查。首先对该房产证进行形式上审查，原告提出双方达成协议后并未协助被告办理房产过户手续，但被告确实提供了江夏区房产局出具的房屋产权证。从形式上看 ...
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《遗嘱》还经过律师见证，可母亲去逝后她去办理房产的过户登记时，却被告知必须有经过公证的《遗嘱》才能办理。害得她数次奔波于市、区两级 房产局关于“必须有经过公证的《遗嘱》才能办理继承房产过户”的说法是否有道理呢？显然是没有道理的。 我国《继承法》明确规定，公民可以订立遗嘱处分个人财产。订立遗嘱可以采用 ...
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房屋买卖协议，赵某俊支付了全部购房款而且实际占有居住涉案房屋至今，除了客观原因未能办理产权过户手续，双方已经完成了房屋买卖交易过程，买卖协议的真实性、有效性均经过 ，载明：查林某丽于一九九八年二月八日在北京市死亡，死亡后在北京市丰台区遗留房产捌间，死者生前留有遗嘱，根据此遗嘱，西房北侧第三间（筒子房， ...
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，银行贷款手续审批完毕后，原告与被告到房管部门办理产权变更手续。2016年10月10日被告向原告发出《解除房产交易合同通知书》，明确表示房屋不再出售。原告 元；要求被告赔偿房屋差价损失为861000元。 被告辩称 被告赵B辩称：定金是否应当双倍返还的问题。本案中原告在变更诉讼请求中明确使用定金罚则，那 ...
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在办理拆迁入户手续时，被告李B却不配合，导致原告无法办理涉案房产手续。现请求法院确认2006年2月16日原、被告签订的《房屋产权过户协议》有效。 关于房屋产权人过户证明》真实有效。 根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会公益道德义务性质的赠与合同或者经过公证的 ...
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在办理拆迁入户手续时，被告李B却不配合，导致原告无法办理涉案房产手续。现请求法院确认2006年2月16日原、被告签订的《房屋产权过户协议》有效。 关于房屋产权人过户证明》真实有效。 根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会公益道德义务性质的赠与合同或者经过公证的 ...
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合法，不违反法律法规的强制性规定，应为有效。在履行过程中，双方因合同是否明确约定了银行贷款事项发生争执，原告及第三人均主张被告在签协议时已口头同意 ，也可以指需以贷款形式支付购房款的贷款人向贷款银行提交相关资料接受审核并当面签订借贷合同，并不具有唯一性。 况且，本案第三人虽因办理营业执照而具备房产中介 ...
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