非正常死亡事件，故认定解除合同的条件成就，但由于申请人不能证明被申请人对该事件有过错，故对申请人请求被申请人支付33.2万元违约金的仲裁请求不予支持。 的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 《中华人民共和国合同法》第一百一十 ...
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债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。 就本案而言，合同签订后，被告应当在合同约定的期限内支付购房款，但至今尚未履行，符合 期间。因此，现原告要求解除合同，缺乏法律依据，予以驳回。 关于原告是否可向被告主张违约金问题 民法典规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的， ...
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数额为220000元。由此，合同解除后，谢三应将仇一向其支付的定金220000元予以返还。关于仇一提出按照购房金额的20%赔偿违约金，即赔偿违约金892000元的诉讼请求。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条的规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用 ...
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同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付利息，直至返还完毕之日止;4.夏二赔偿兰一已向b信息咨询有限公司支付的办理购房按揭的服务费3780元;5.夏二承担 的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少的规定，本案违约金应适当减少。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的 ...
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连带赔偿常某房屋差价损失337万元;要求刘某、王某某及中介公司连带赔偿常某违约金124万元;要求刘某、王某某及中介公司支付中介费14.88万元。二、被告辩称被告 总价款应为640万元，故可以认定，常某、刘某双方约定的房屋总价款实为640万元。根据短信记录，刘某通过中介公司员工表达解除合同的意思表示，未 ...
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合同约定，青岛某酒店存在延期付款行为，应按照工程款总额的5%给予赔偿，遂判令青岛某酒店支付违约金5万元。青岛某酒店不服，上诉至本院。二审经审理认为， 判令：被告乙公司支付原告甲公司工程款260万元。被告乙公司辩称，双方签订的解除合同协议书中约定了双方结算后按照建设单位丙公司向被告乙公司支付工程款的进度 ...
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、合同无效或者不构成违约进行免责抗辩而未提出违约金调整请求的，人民法院可以就当事人是否需要主张违约金过高问题进行释明。人民法院要正确确定举证责任，违约方对于 违约，直接决定违约金的补偿性和惩罚性功能的彼此消长。此外，《合同法》第113条还规定了可得利益损失的赔偿问题，因此在衡量违约解除合同造成损失时， ...
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，应承担全部的违约责任。对此，童某可另行主张。为此童某再次诉至法院要求：1、解除其与被告刘某于2009年9月9日签订的《北京市房屋买卖合同》； 的关系 一般来说，合同中约定的违约金应视为对损害赔偿金额的预先确定，因而违约金与损害赔偿是不可以并存的。即违约金的运用并不以实际损害发生为前提，不管是否发生了 ...
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。据此，我不同意刘某全部诉讼请求，并反诉要求解除双方就诉争房屋所签订的房屋买卖合同及补充协议，刘某支付我违约金26万元。刘某针对赵某的反诉辩称：按照补充 房款的数额支付违约金；第三，要求赔偿装修损失。二、法院判决一审法院经审理认为：本案的争议焦点主要有：（1）刘某是否构成违约；（2）赵某与王某之间房屋 ...
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的购房款、并在出具解除合同通知书的同一天却向银行提供银行卡号以便原告的贷款银行发放贷款，被告这一系列行为，是否视为原、被告双方就房产过户的交易时间进行 但是，2016年3月16日，被告寄送《解除房地产买卖合同通知书》给原告要求单方面解除合同，同时要求被告支付赔偿金和违约金，对此，原告难以理解。经协商， ...
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