小区，该小区于某山庄修建时已经存在。但某公司认为自己在售房过程中，已经将楼房的设计图纸、户型及相关规划手续张贴在了公告栏中，刘先生自愿选择了该套房屋 未接受此方案。法院审理后认为，刘先生房屋的采光问题确是由某公司开发建设的楼房造成，但某公司按照经过审批的规划设计进行施工，并不存在过错。此种情况下，依据 ...
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未遂，但仍应以盗窃罪追究刑事责任。 第二种意见认为，张甲、张乙攀爬进入他人楼房进行盗窃，所盗物品价值350余元，未达到数额较大标准，且在盗窃过程中被发现并 的户的特征。笔者认为这显然是对户的定义的曲解，因为暂时没有人居住就否认该楼房属于户的客观事实，有点荒唐。退一步讲，住所就算暂时没人居住，但主人的 ...
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，享有法律规定的优先购买权。且房款已付清，房屋已办理过户手续，自己已取得楼房的所有权。 法院经审理认为，房屋共有人的优先购买权是基于共有人对房屋享有共同 的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。本案中，刘乙将楼房出租给钱某使用，双方建立了合法有效的租赁关系。出租人刘乙在出卖该租赁 ...
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人民法院要求与彭某离婚，此案经九江县人民法院及九江市中级人民法院判决准予离婚，但双方夫妻共同财产一栋楼房未分割处理，但均确认二人婚姻关系存续期间建造的一栋楼房属 发生的法律依据。而且两级法院均确定是夫妻共同财产。 第二种意见认为，该楼房是属于按份共有关系。因为二人已经解除婚姻关系，二人的共有的前提已经 ...
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17日签订的借款合同，双方意思表示真实，内容合法，应认定为有效。但合同中用楼房作抵押的担保，因双方未到房地产主管部门办理登记手续，应认定无效。赵某 某支付原告赵某利息20000元。 评析：(一)被告李某未在2000年3月末将抵押楼房办理抵押登记并过户到赵某某名下，其行为构成了默示预期违约。 本案原告赵 ...
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该房屋进行买卖交易时，原告之子高宝已是成年人，其持有原告有效身份证件及原告楼房产权证书，且原告之妹在场做证，被告有理由相信高峰具有处置该房产的代理权， 人。被告虽未对该房屋办理房产过户手续，但基于生效的房屋买卖合同而占有该楼房，原告请求被告返还，应不予支持。 此案最终经法官调解，原、被告达成被告一次性 ...
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最大限度的维护当事人的合法权益，经同意，本人转而代理綦某参与诉讼。（本案涉案楼房经评估价值为53.55万元。） 法院裁判： 法院经审理后认为，张乙与张甲 某所有，张某依据评估价值向其他当事人支付补偿款，法庭准许。因此判决：一、涉案楼房属于张某所有；二、张某分别给付袁某、王某房屋补偿款161833元；三 ...
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年上半年，被告在其店面后面兴建了一间砖混结构的平房和一栋二层砖混结构的楼房。其在缴纳相关规费后，于2003年9月29日取得了土地使用面积为83.40m2的 在后，其在行使土地使用权时，不合理利用相邻权，致使其所建房屋离原告的楼房太近，造成原告的厨房和饭厅采光严重不足，通风不畅，损害了原告的采光、通风 ...
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笔者认为尽管双方有约在先，钟某目前也确实无力还款，但王某仍无权依合同要钟某交出楼房抵债。 这里涉及到一个绝押合同问题。绝押合同是指当事人双方在设立抵押权时，约定 标的物所有权的合同。钟某与王某之间订立的如钟某在一年内未还清本息，则楼房归他所有的合同，明显与之吻合。但合同是否有效，即应否履行，必须看它 ...
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月11日签订的借款合同，双方意思表示真实，内容合法，应认定为有效。但合同中用楼房作抵押的担保，因双方未到房地产主管部门办理登记手续，应认定无效。尹某与菅 某支付原告尹某利息2.4万元。 评析： 被告菅某因未在2004年6月将抵押楼房办理抵押登记并过户到尹某之子名下，其行为构成了默示预期违约。 本案原告 ...
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