该合同生效要件全部满足。虽然该房屋已被法院查封，但只是不能过户，并不影响合同效力，只要揭某偿还完银行贷款，法院查封即可解除，该房屋仍能过户。故合同有效。 百四十八条规定：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。故该买卖合同可撤销。第 ...
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与已经死亡的父亲签订《房地产买卖契约》，欠缺民事法律行为的有效要件，此合同自始无效。买卖合同无效，继承亦不能发生效力。本案的判决下发后，被告不服上诉到呼伦贝尔中级人民法院，经中院审理认为，一审法院认定事实清楚，适用法律得当，维持原判，驳回上诉。【法官说法】通过案件的审理，认定的事实是原告的 ...
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和市场经济发展，亦不损害社会公共利益、扰乱金融秩序，还是应当确认其民事法律行为的效力。但企业之间拆借资金的条件和范围过宽，又可能影响金融市场及 的迅速发展，放贷人的职业化倾向越来越明显，出现了所谓职业放贷人，就是出借人的出借行为具有反复性、经常性，借款目的也具有营业性。2018年4月银保监会、公安部 ...
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某一依据2019年1月31日《二手房买卖协议》履行，有客观事实和履行交易行为佐证，案涉争议房屋销售总价款应为265.1万元，李某一请求依据充分，足以 顶其与李某一的部分债权。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。四、裁判结果综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确， ...
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登记手续，而本案中原告与被告高伟华未办理相关手续，因此该房产抵押并未发生效力。因被告高德毅没有任何证据证明被告高伟华是否按月付清借款利息，因此对于 ，本案被告高伟华出具的借据是当事人真实意思的表示，内容符合法律规定，是合法有效的民事法律行为，受法律保护。被告高伟华在原告处借款后，理应按照约定按时履行 ...
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种观点认为，离婚协议书双方均已签字，协议内容是双方真实意思表示，对双方具有法律约束力，双方应当按照协议约定履行义务，不能反悔。当事人诉至法院要求离婚时，法院 ，因此，该协议书不具备登记这一特定的形式要件，不符合民事法律行为的构成要素，不具有法律效力，离婚协议书中所约定的财产仍属于夫妻共同财产，应根据 ...
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5万元，且该房产由李某乙享有产权。 【审判】 一审法院认为，遗嘱为要式民事法律行为。依照《中华人民共和国继承法》第十七条的规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写 。 一种观点认为，打印遗嘱无效。因为立遗嘱是要式、单方法律行为，必须严格按照《继承法》的规定认定遗嘱效力。根据《继承法》第十七条第二款规定，自书遗嘱 ...
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宋湘敏所有。被告宋湘敏支付原告宋振州购房款20000元。 评析 一、对本案“忠诚协议”效力认定的分歧意见 第一种意见认为此协议无效。理由是：第一，法律不 。 （一）双方约定或一方保证夫妻之间相互忠诚的约定或承诺，性质上属于民事法律行为，可以适用《民法通则》、《婚姻法》确认有效 婚姻是身份法上的法律行为 ...
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规定。 第三，本案中约定的夫妻财产行为有效。夫妻约定财产是一种民事法律行为，具体地说，属于合同行为，该约定发生法律效力仍然必须符合合同成立、生效必须要件,具体 约定，但未缔结婚姻或婚姻被宣布无效和撤销的，当事人的夫妻身份都没得到法律的认可，该约定无效。和其他合同一样，有效的夫妻财产约定对当事人有法律 ...
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规定。第三，本战中约定的夫妻财产行为有效。夫妻约定财产是一种民事法律行为，具体地说，属于合同行为，该约定发生法律效力仍然必须符合合同成立、生效必须要件,具体 约定，但未缔结婚姻或婚姻被宣布无效和撤销的，当事人的夫妻身份都没得到法律的认可，该约定无效。和其他合同一样，有效的夫妻财产约定对当事人有法律效力 ...
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