一、没有商品房预售许可证买房的法律后果如果没有预证，且开发商后期没能按时补上，购房者可能会面临到办理不了房产证的尴尬局面。能成功出具《商品房销售(预售)许可证》才 最大可能开发商可以一房几卖，发生纠纷法院不支持对该套房的所有权。同样开发商跑路，房子谁接手也不是你的。二、我国对商品房预售许可核准的条件 ...
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的一套62平米的房子，廖小姐看房后很满意，就和房主王先生签订了房屋买卖合同，双方按约定履行了自己的付款和交房义务。廖小姐在拿到房产证后，就搬进了 损失的请求符合法律有关规定，法院应予以支持。同时，由于廖小姐订立合同时没有全面了解房屋状况，对纠纷的酿成亦有一定责任，因此，法院判决其应承担部分诉讼费用。...
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提示： 男女恋爱期间感情不错,婚前商议买房子。后双方共同出资,出于各种原因,购房合同及房产证上只写了一方的名字,另一方没有写进去。两人后因感情破裂决定 咨询后委托我作为其代理人，到法院参加诉讼。 庭审过程： 我方就原告王女士的诉讼请求发表了答辩意见：由于该房屋预告登记权利人为刘先生,房屋作为不动产以 ...
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刘先生的诉讼请求只要求腾房，未要求确权，所以法院判决并未对房屋属于哪个婚姻的共同财产作出认定，只是根据《婚姻法》解释（二）第8条规定：“离婚协议中 产权证的需要而补签。取得房屋产权证，只能被认为是房屋购买的后续手续，这之间并没有新的法律关系产生。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的 ...
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月李父已经退休，李某军在北京Z诊所当司机，当时单位解决职工住房，在二分公司买的房，使用李某军的工资购买的房子，具体支付方式是由李某控制的公司以支票方式 。签协议当天李某军因工作与李某出门，让李父去办理的购房事宜，所以由李父签署购房协议，没有办理房产证，因为土地属于村集体所有。购房后，李某军与李父、李母 ...
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至其2015年去世，共同走过了17年的岁月。被告在其人生中最好的时候，在李父没有工作没有房子没有车子的情况下义无反顾的跟随着他，两人谈了近 其内容清楚、具体，遗嘱上虽存在房屋所有权取得时间与实际取得时间不符、房屋面积涂改及房屋地址表述与房产证表述不同等问题，但上述书写瑕疵均不致影响原告房屋产权人的身份 ...
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月李父已经退休，李某军在北京Z诊所当司机，当时单位解决职工住房，在二分公司买的房，使用李某军的工资购买的房子，具体支付方式是由李某控制的公司以支票方式 。签协议当天李某军因工作与李某出门，让李父去办理的购房事宜，所以由李父签署购房协议，没有办理房产证，因为土地属于村集体所有。购房后，李某军与李父、李母 ...
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至其2015年去世，共同走过了17年的岁月。被告在其人生中最好的时候，在李父没有工作没有房子没有车子的情况下义无反顾的跟随着他，两人谈了近 其内容清楚、具体，遗嘱上虽存在房屋所有权取得时间与实际取得时间不符、房屋面积涂改及房屋地址表述与房产证表述不同等问题，但上述书写瑕疵均不致影响原告房屋产权人的身份 ...
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月李父已经退休，李某军在北京Z诊所当司机，当时单位解决职工住房，在二分公司买的房，使用李某军的工资购买的房子，具体支付方式是由李某控制的公司以支票方式 。签协议当天李某军因工作与李某出门，让李父去办理的购房事宜，所以由李父签署购房协议，没有办理房产证，因为土地属于村集体所有。购房后，李某军与李父、李母 ...
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在2015年12月对房屋进行了装修，自2016年5月入住至今，原本想着可以顺利拿到房产证，可接下来发生的事让寇先生陷入了麻烦。 原来，出售的房屋 和充分的认识，是其真实意思表示。同时，精神病与民事行为能力之间没有必然的关联性，现有证据均无法明确在签订买卖合同时不具有民事行为能力。当时中介公司工作人员也 ...
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