续签书面合同，应视为不定期租赁合同，这点没有异议，但对于双方原先所签的租赁合同条款是否适用不定期租赁合同，存在两种不同意见： 一种意见认为，张某 租赁合同的违约条款有一个特殊性，其有效的前提条件是租赁合同必须为固定期限合同。原租赁合同的违约条款约定：一方在有效期内提前解除合同应当赔偿对方一个月的租金， ...
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日下载并且打印置换单，置换手续已办理完毕，但由于双方发生纠纷，未在置换单有效期限内办理结件手续。关于原、被告之间的纠纷，服从法院判决。（二）事实 审理确认了一审查明的事实。（三）二审判案理由天津市第一中级人民法院认为：本案争议的焦点为：1、置换合同是否应当继续履行；2、刘宝钢赔偿损失的诉讼请求是否应当 ...
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日。按照法定程序，法院将《举证通知书》送达给被上诉人彭×、石×的时间应当先于上诉人，举证期限应当同为30日，期满日当在2007年6月16日之前。 与本案无关，不能证明李×与彭×、石×签订的合同是否有效。 其二，原审过程中没有任何人出示某建设集团公司与李×签订的合同，更不存在经过庭审质证的事实。 其三， ...
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按包船105万元计收；超过定舱数按实际装货量计收，于卸货前付清；在规定期限内未付足运费、滞期费以及其他各项费用，鲁航公司同意金辉公司扣留相应款额的 营业登记，经核准登记后，才有权经营国内水路货物运输。对没有领取许可证的企业作为承运人签订的运输合同是否有效，存在两种不同的意见。一种意见认为，没有取得水路 ...
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等；而无效保证的保证人承担的是赔偿损失的责任，没有支付违约金和继续履行合同等方式。 ④责任根据不同。在有效的保证中，保证责任是可以由当事人自由创设的； ，债权人请求保证人承担保证责任的期限为保证期间，该期间可以由当事人自由约定，亦可由法律直接规定；在无效保证中，保证人的赔偿责任从时间上只受时效的限制， ...
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被告应按约定的期限交付房屋给原告。被告在基础施工中，确实遇到地质复杂情况，从原设计钻孔桩改变为人工挖桩，使施工时间增多215天，符合合同延期交楼 帐户内的存款63346元，由原告自行处理。 判决后，原、被告及第三人均没有上诉，判决发生法律效力。 评析近年来，随着住房制度改革，抵押贷款购房成为目前一种较 ...
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管理办法》第七条的规定，办理网吧的手续需要三个月以上的时间，在实华公司办理经营证照的合理期限里，经贸公司未能及时提供报批所需材料，2002年5月10 重要事实或者提供虚假情况；（3）违反保密义务，即当事人对在订立合同中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，均不得泄露或者不正当地使用；（4）其他违背诚实信用 ...
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取得处分权的，该合同有效”的相关法律规定，无处分权的人处分他人财产，未经权利人追认的，合同无效，因此在权利人对无处分权人的处分行为所形成的合同是否追认前，该 生效。可见，在本案房屋产权人对原告与被告万里公司签订的租赁合同是否追认以前，该合同成立并生效的时间应为2005年1月20日，而不是被告所主张的 ...
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人民法院（1999）民终字第63号民事判决认定为有效合同。青海证券与武汉国租及宝安集团签订《补充协议》的时间是1998年5月9日，青海证券提起本案诉讼 移交的部分资产因种种原因在未在约定期移交，因此本案实际诉争是关于转让合同是否适当履行的合同履行纠纷。但青海证券出于对原来承诺的受让资产翻悔的目的，将 ...
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情况下，原告对其要求协商按期履行的要求搪塞、躲避至合同履行期限届满，在其仍要求迟延履行合同，原告确有充足时间、充足条件，能够履行的情况下，拒绝履行并立即 的效力。 本案中，双方当事人争议的另一问题是：合同中约定的定金条款是否有效。二审上诉人吉林市某钢厂诉称：合同中，定金数额约定过高，占全部货款的97％ ...
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