出租方有义务安装避雷针而没有安装，从而使出租的库房从根本上丧失了避免雷击引发火灾的可能性，不能依照有关不可抗力的法律规定免除其民事责任。 46.当事人将 没有必然因果关系，不构成不可抗力 【裁判精要】 本案系借款合同纠纷，借款人称未能按照合同约定偿还借款的原因是地方政府征用了其部分项目用地，构成可抗力 ...
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人（原审原告）甲公司。被上诉人（原审被告）乙公司。甲公司因与乙公司保险合同纠纷一案，不服江苏省常熟市人民法院（2010）熟商初字第0414号民事判决，向 二审争议的焦点在于甲公司进行AGE提纯是否构成危险程度增加的问题。甲公司及其前身丙公司的经营范围为锂电池电解液添加剂、硅烷偶联剂制造、加工，在使用的 ...
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争议的焦点之一就是因工程预付款条款而引发的工程结算中是否应计入名为贷款利息的费用项目。没料到，进入一审后对此问题形成了三种意见。建筑公司认为：原 将无异于为发包人提供无息贷款。企业合同纠纷案例分析[案情结果]很明显，一审法院关于补充合同中不支付工程预付款的条款无效的认定是准确的，但将被告应支付的工程 ...
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某峰之间的诉讼没有任何程序违法，反倒是李某阳的程序违法。2011年1月12日审理李某阳诉贺楠及我的房屋买卖纠纷中，我当庭就说了房屋是从郭达处买 所谓合同无效之诉、排除妨害之诉，均是其未取得所有权的诉讼。关于我与霍某峰买卖合同真实性的问题，已经过通州法院的审理，双方均已承认并确认签字，在不违反强制性规定 ...
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原告双方存在房屋买卖关系。2015年5月村委会正是基于其已经将房卖给原告的原因，才找我协商让我解除合同的问题。原告与村委会早就已经签订了房屋买卖合同，不 年1月22日赵某人购房款收据一张)。 4、驳回原告胡先生的其他诉讼请求。 四、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：被告赵某人对2015年5月其 ...
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，在办理变更产权登记过程中，苟先生向房产部门提出异议，房产部门停止办理该房屋的产权变更登记。 四、法院判决 法院经审理后作出判决： 1、被告蒋某人于判决 ，未经苟先生追认，对苟先生不发生效力，应由蒋某人承担责任。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第1款规定：当事人一方 ...
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房屋买卖合同有效，第三人协助二被告及二被告协助我们办理房屋所有权变更登记，并由二被告及第三人承担本案诉讼费用。 二被告未出庭应诉、答辩，亦未向本院 应予保护。 2、原告祝先生与二被告签订的房屋买卖合同是否有效。依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条关于当事人一方以出卖人在 ...
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表、申请表、契税发票等材料，证明为解决登记产权人与实际产权人不一致的问题，双方曾签订房屋买卖合同以办理过户手续，但后未成功过户。四、法院判决北京市朝阳区人民法院判决 的百分之五十份额转移登记至赵某阳名下;2、驳回高某明的全部反诉请求。五、借名买房纠纷律师靳双权点评一、本案中，首先，相关证人证言可以说明 ...
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产权证，造成我方无法出售涉案房屋，给我方造成了经济损失。基于当时的时代背景，合同中才没有约定赔偿的问题。我方诉讼请求：1.判令X公司立即给陈某某、张某某办理北京市昌平区X室产权证书;2.X公司赔偿陈某某、张某某损失30万元;3.诉讼费由X公司承担。 二、被告辩称 X公司称：双方签订的房屋买卖 ...
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以李某某名义购买争议房屋，不能视为对李某某的赠与。《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》(试行)第十五条规定当事人约定一方以 房屋虽由陈某支付首付款购买，且使用了其工龄利益，但房屋权益实际上由李某某与郑某享有，且无证据表明陈某向李某某支付房屋贷款，因此不符合借名 ...
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