年12月11日白娟娟出具证明，内容为：兹证明戴淑芹为901室经济适用住房的产权人。因戴淑芹没有北京户口，所以以白娟娟的名字购买的。等 法院查明2001年2月15日，白娟娟与北京中原房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》，约定由白娟娟购买位于北京市901号房屋。该房屋总价款为403012元，首付款 ...
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王某认为，房管局既然为他办理了房屋产权变更登记，就说明交易是合法的，合同应是有效的。笔者认为，房改房在交易方面确实与商品房有所区别。一般来说，职工 在从单位购房时并没有缴纳土地出让金。1999年出台的《河南省已购公有住房和经济适用住房上市交易管理暂行办法》，标志着河南省大部分地区都放开了已售公房的交易 ...
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词 尊敬的审判长、审判员： 北京某某房地产经纪有限公司（以下简称某某）诉季某租赁合同纠纷一案，作为北京某某房地产经纪有限公司的诉讼代理人，现根据相关案件事实和 ，违法法律、行政法规的强制性规定的合同无效。 《经济适用房管理办法》第三十三条规定，个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营 ...
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日，原告又追加房屋定金100000元交付于被告。翌后原告多次催促被告履行房屋买卖合同义务，交付房屋办理过户事宜。被告均以各种借口予以拖延，导致该房屋至今未交付亦 房屋性质为按经济适用住房管理的产权房，并非经济适用房，不受未满五年不得上市交易的限制，具备办理房屋过户手续的条件。秦某兰未按照合同约定配合孙 ...
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，不符合借名买卖的事实构成要件。而且，本诉涉及的“经适房”是国家政策性保障住房，根据法律及相关国家政策规定不允许借名买卖，原告作为非京户籍也没有在京购买 的数额为据。张某浩违约在先，且有悖诚信原则，故对于合同的解除应负主要责任;王某明知没有购买经济适用房的资格仍进行借名行为，亦有过错。因此，对于房屋 ...
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及合意，不符合借名买卖的事实构成要件。而且，本诉涉及的经适房是国家政策性保障住房，根据法律及相关国家政策规定不允许借名买卖，宋若心作为非京户籍也没有在京 产生的收益。因李志华违约在先，且有悖诚信原则，故对于合同的解除应负主要责任;宋若心明知没有购买经济适用房的资格仍进行借名行为，亦有过错。故依据双方的 ...
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名下。第三条房屋交付乙方后，甲方应当在房产证办理完毕五年后及该房屋（经济适用房）符合上市条件后，协助办理产权过户手续，将该房屋的产权证办理到 。本院认为本院认为，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据查明事实， ...
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区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理。但法律另有规定的，适用其规定。当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷 租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。第二十条租赁房屋在租赁期间发生所有权变动， ...
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区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理。但法律另有规定的，适用其规定。 当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷 期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。 第二十条租赁房屋在租赁期间发生所有权变动， ...
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区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理。但法律另有规定的，适用其规定。当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷 请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持;(二)因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但 ...
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