漏洞，要求法院确认房屋买卖合同无效。（1）作为标的物的房屋不具备交易条件；如公房、产权不明晰的房屋、不具备上市交易条件的经济适用房等（2）买房 。潘女士认为,关女士在受到定金的情况下,又将房屋卖给他人,属于违约。要求解除合同,双倍返还定金,并赔偿差价损失、中介费等。北京朝阳法院经审理认为, 潘女士与关 ...
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在不断增强。2005、2006年西安市仲裁委员会共受理仲裁案件1162件，其中商品房买卖合同纠纷304件，约占全部受理案件的26.2%，其中近85%属于消费者针对开发商 。现在市面上的房屋大部分为商品房，但也存在部分公房、经济适用房（包括集资房）、房改房、安居房、产权状况尚不明晰的房屋等。非商品房的 ...
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舅甥关系。2013年2月18日，北京K公司与吴某刚签订《北京市商品房预售合同》，约定吴某刚购买一号房屋，预测面积60.28平方米，单价为9345元， 困难的房屋。涉案房屋性质为限价商品房，法院适用经济适用房的相关规定，以涉案房屋购买于2013年，双方借名购房合同违反了相关政策、法规的规定，认定合同无效 ...
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日，李某自书遗嘱一份，内容为：本人李某名下有一处住房，此房是经济适用房壹套，包括地下室壹间。我百年之后，愿将此套全部由我女儿李某文来 有遗赠抚养协议的，按照协议办理。根据单位（甲方）与李某（乙方）签订的《经济适用住房出售合同》以及空军研究院特种勤务研究所出具的《证明》，本案涉案房屋为军队经济适用住房， ...
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合同纠纷出现，二者在居住权案件的审理中同等重要、不分伯仲。可以预测，随着我国经济发展和城镇化进程的加速，居住权案件数量会持续增加，相当一部分居住权案件涉及到居住权 数个居住权人享有。居住权合同约定设立居住权的住宅在性质上没有限制，包括商品房，也包括享有所有权的其他性质的房屋，如可约定在经济适用房、两限 ...
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适用房政策的规定，李母通过了购房资格审核、签订了购房合同、办理全部购房手续。李某文不具备购买经济适用房的条件，他借用李母名义购房，违反了经济适用房的 王某珊名下； 二、驳回李某军、王某珊的其他诉讼请求。 律师点评 依法成立的合同具有法律效力，可以作为确认缔约双方权利义务内容的依据。本案中，李某军、王某 ...
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购买房屋。原告又征求了二被告的意见，经过二被告同意后，由原告占用此经济适用房的资格购买房屋。2006年3月18日，原告独自出资购买了位于B市1号 的房屋一套，合同约定总价款为250411元。2008年4月3日，区建设委员会颁发了该房屋的所有权证，登记的房屋所有权人为李小，房屋性质为经济适用住房。该房屋 ...
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29140元。其中依据（2003）京房改办字第180号文件规定，乙方原住房面积与本合同出售之房屋相应面积进行置换后与其应享有的住房面积标准内的面积差额14.57建筑 房屋折旧款共计0元。二、本合同所售房屋的公共维修基金为582元，由乙方支付。三、上述单元楼房按经济适用房办理《房屋所有权证》，并在《房屋 ...
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，但是被告拒不履行，侵害了原告合法权益，现请求人民法院：1.判令被告继续履行合同，原告支付剩余房款后，被告配合原告办理房屋过户手续，并完成交付；2.判令 提起诉讼明显不妥； 第三，案涉房屋性质为经济适用房，根据相关规定，经济适用房有上市交易限制。郑A与反诉被告签订合同时尚未超过时间限制，《二手房买卖 ...
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印花税证照费五千四百七十九元、个人贷款抵押房屋保险费一千一百六十五元、经济适用房综合地价款七千三百一十一元；3.请求判令被告支付房屋增值损失四百五十二 三元。合同中买受人联系地址处留写的是苏某地址，合同末尾买受人签名处有张某盖章。诉争房屋为经济适用住房，于2005年5月22日登记在张某名下。 2004 ...
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