经济适用住房不符合事实。 经调查了解，该房屋所在的书林小区获得南阳市发改委经济适用住房立项审批文件为《宛发改城镇 (2008)497号》。鉴于被告对事实的 国土资源部、人民银行、税务总局等七部委发布的《经济适用住房管理办法》第三十条第二款规定“购买经济适用房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因 ...
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的“经济适用房住满五年才能按市场价出售”的政策，按照有关政策规定，经济适用房住满五年才能按市场价出售。据市建委统计，截至2005年11月1日为止，北京没有一例 买到经济适用房。但由于购买经济适用房所需的收人证明由个人申报，没有统一的认证监测机构，一旦个人不守诚信，住房管理部门很难查到。政府部门对这种“ ...
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后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。 22问：微利房 答：亦称微利商品房，指由各级政府房产管理部门组织建设和管理，以低于市场价格 是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，新建商品住宅(包括经济适用住房)出售后建立的共用部位、共用设施设备维修 ...
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均认可涉诉房屋系央产房，且涉诉房屋产权证书中确实登记的房屋性质为按经济适用住房管理。因此，向东主张确认涉诉房屋归其所有，须证明涉诉房屋可依法 能明确其要求提供协助的具体内容。故原审法院据此驳回向东的诉讼请求，并不违反法律规定。故判决驳回上诉，维持原判。五、律师点评继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的 ...
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据此,法院判决恢复涉案房屋的原始登记,徐某向产权单位返还涉案房屋。经适房交易受限五年内买卖无效 2012年10月23日,闻某与赵某签订了房屋 及时依法处理或者向有关部门报告。《经济适用住房管理办法》相关规定 第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人 ...
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的，应予支持。（另一种意见认为，《城市房地产转让管理规定》第八条规定得过细，因此，名为二手房预约合同，但具备本约合同的主要条款的，视为 合同和返还已付购房款的问题。 该条依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条作出。 该条的说明参考《最高人民法院关于审理商品房 ...
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；11）.商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记。 10、经济适用房是否适用最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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）中：已购公有住房和经济适用住房上市出售不再办理准入审批和登报公告，由买卖双方直接向市房屋管理部门申请办理交易过户手续的规定。本案被告在原房屋所有权人 之规定，判决，一、维持被告吉安市房产管理局颁发给第三人丘宁江洪房权证东字第1000053740房屋产权证。二、驳回当事人其他诉讼请求。本案由原告预交的 ...
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的，应予支持。（另一种意见认为，《城市房地产转让管理规定》第八条规定得过细，因此，名为二手房预约合同，但具备本约合同的主要条款的，视为 合同和返还已付购房款的问题。 该条依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条作出。 该条的说明参考《最高人民法院关于审理商品房 ...
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：（一）预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；（二）按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；（三）持有建设工程规划许可证 税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。 经济适用房 是指具有社会保障性质的商品住宅，是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建 ...
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