与被告为表兄弟，因原告没有北京市户口，故原告与被告协商让原告借用被告的名义购房，等房屋满五年之后，双方再办理过户手续，当时被告对此事表示同意。2008 留有上述金额。 2008年10月29日，程某代翟某与北京某公司签订《商品房预售合同》，约定翟某购买北京某公司开发的诉争房屋，建筑面积69.48平方米 ...
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之时间前后关联，丙与甲买卖房屋，其后又于丁银行达成借款关系，丙签订抵押合同。其分别为不同之法律关系，其善意取得的条件亦各自孤立。此外，抵押权 上已经记载司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制不动产权利的有关事项；（四）受让人知道登记簿上记载的权利主体错误；（五）受让人知道他人已经依法 ...
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、设计、施工、监理等单位组成验收组制定验收方案，并将验收时间、地点等验收事项通知工程质量监督机构。3、建设单位组织竣工验收。4、工程竣工验收合格后，由 ，这样便于今后查询。需注意的是，一些开发商在当地报纸上刊登房屋交付通知，而不再向购房业主发放《入住通知书》，这一做法是有违《商品房买卖合同》约定的。在 ...
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按照约定支付报酬，但并不意味着，只要买卖双方签订了房屋买卖合同，居间人就一定可以收取佣金。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实告知。居间人故意隐瞒与订立合同 人（阿红）有效委托手续的情况下，就促成姚某与阿亮签订协议，难以认定已尽到谨慎注意义务。 虽然阿亮和房产公司均提到阿红同意售出房产、抵押债权 ...
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的诉讼请求，理由：1、原告提供的居间服务存在瑕疵，签订居间协议时，原告没有向被告释明签约中应当注意的事项，没有尽到告知义务；2、涉案房屋是被告家庭的 。 上述协议签订后，叶钧向被告支付购房定金30,000元。 后因朱某1不同意出售房屋，被告与叶钧协商解除房屋买卖合同关系并于2016年8月4日签订《解除 ...
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对社会上的其他主体产生约束力，依赖于当事人是否以登记的方式将地役权的相关事项公之于众，只有登记的地役权才能够产生对抗第三人的效力。而登记与否取决于当事人 的不动产，而在哪些情形下则必须征得他方地地所有人或使用人同意与他人签订合同及设定地役权，才能利用他人土地，从而避免或减少相邻纠纷的发生。(三)地役权 ...
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庆，将其他公司购买清华阳光股份[3.54 2.61%]的100万转入私人账户并借亲属购房，并且一直没有归还，结果多年之后案发，被以挪用公款罪依法追究了刑事责任 的民事主体，公司、企业为了谋求发展必然要与外界进行市场交易活动，比如签订、履行合同、进行市场营销活动等。只有市场秩序尽然有序才能保证社会经济的 ...
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安置房面积90平方米，根据安置房户型方案，乙方选择安置房为90平方米1套。成本价购房金额为639000元；拆迁补偿总款共计464309元，结算补偿款=拆迁补偿总款-安置房 共和国合同法》第五十二条规定的合同无效情形，Z公司在与张三签订上述协议的过程中亦尽到了必要的审查和注意义务并无过错。虽然张三表示其 ...
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的实际权利人是中永信公司，认定事实并无不当。汤志与陈禹签订的《存量房屋买卖合同》系双方恶意串通，损害了中永信公司的利益，二审法院认定该合同 规避风险应注意：如果确实需要采取借名方式购买住房的话，那么实际产权人要和名义产权人签好协议，以书面方式确定该房地产的实际出资人和权利人。同时实际产权人在购房时应当 ...
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判决，故该请求判决继续履行的主张属于依照法律规定法院不能强制当事人继续履行的事项。当事人坚持迁移户口主张的，裁定不予受理或者驳回起诉。” 鉴于上海目前关于户口迁移 买方承担违约责任后可以依据其与上手签订的买卖合同的约定，向其上手追究违约责任。 本案中，卖方由于没有尽到谨慎注意义务，出售房屋时没有及时到 ...
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